在我國有很大一部分的農(nóng)村使用地，很多人擁有農(nóng)村宅基地的使用權(quán)，大部分的人會用這塊地來作為宅基地但是有些人也會用于其他的方面，那么農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押可以嗎？請閱讀下面小編帶來的文章進(jìn)行了解吧。

農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押可以嗎

所謂農(nóng)村宅基地，是指按照我國法律法規(guī)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用的、用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地，這個(gè)權(quán)限僅為集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員。根據(jù)我國的法律法規(guī)，我國農(nóng)村居民一戶只能擁有一處宅基地，且面積不能超過省或區(qū)市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體的標(biāo)準(zhǔn)還是要看各個(gè)省的情況和規(guī)定。我國法律明確禁止宅基地的抵押。

《民法典》（起施行）第三百九十九條??下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

(一)土地所有權(quán);

(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;

(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;

(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);

(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第三百六十二條規(guī)定：宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

在我國，滿足以下條件的人都可以申請農(nóng)村宅基地：外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地;因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷;因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地。

中國人民銀行、中國銀監(jiān)會、中國***、中國保監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)農(nóng)村金融產(chǎn)品和服務(wù)方式創(chuàng)新的指導(dǎo)意見》，明確提出按照依法自愿有償原則,在不改變土地集體所有性質(zhì)、不改變土地用途前提下,探索開展宅基地使用權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)。隨著發(fā)展，我國宅基地使用抵押**貸款的也越來越多，具體的要求還是要看各地的政策規(guī)定以及貸款銀行或金融公司的規(guī)定。

在我國對于農(nóng)村宅基地是否可以進(jìn)行抵押的問題要根據(jù)不同的省市自己的具體情況進(jìn)行分析，希望小編的編輯能夠?qū)δ纳钣兴鶐椭?，如果大家對于這方面還有其他的法律問題歡迎你們詳情咨詢我們的本站為您解答。