我們國家為了發(fā)展的需要進行土地征收,為了保障農(nóng)民的基本權(quán)益,法律規(guī)定了土地征收程序,那么要想進行土地征收就要知道土地征收程序,具體有什么程序呢?接下來由的小編為大家整理了一些關(guān)于土地征收程序方面的知識。
一、農(nóng)村土地征收程序
根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實施條例》,集體土地的征收程序大體如下:
(1)提出建設(shè)用地申請(必須是國有土地,但鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施、村民建設(shè)住宅除外);
(2)**農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù);
(3)**征地審批手續(xù);
(4)發(fā)布征地公告;
(5)進行安置補償(經(jīng)批準的征地方案并會同征地補償安置方案在征收區(qū)域公告,聽取意見,對有爭議的事項,由縣***組織協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成申請裁決。征地補償、安置協(xié)議不影響征收土地方案的實施。征地的各項費用自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。)
二、土地征收的法定權(quán)限
第四十五條:征收下列土地的,由國務(wù)院批準:
(一)基本農(nóng)田;
(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
根據(jù)國務(wù)院《基本農(nóng)田條例》第2條第2款規(guī)定,基本農(nóng)田指按照一定時期人口和社會經(jīng)濟發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求,依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。
三、省自治區(qū)、直轄市人民***的征地批準權(quán)限為:
(1)基本農(nóng)田以外不超過35公頃的耕地;
(2)不超過70公頃的其他土地。省級人民***批準前述土地征收后,應(yīng)報國務(wù)院備案。
同時,根據(jù)《土地管理法》第4條的規(guī)定,我國實行土地用途管制制度,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地。征收農(nóng)用地的,應(yīng)當按照《土地管理法》第44條的規(guī)定先行**農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。