一、一般公租房可以買下來嗎?

公租房在滿足一定的條件之后可以買下來，目前在試點地區(qū)已經(jīng)有公租房買賣情形出現(xiàn)。

根據(jù)《推行***購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)的試點方案》

靠前條第二項根據(jù)地方自愿申報，確定在浙江、安徽、山東、湖北、廣西、四川、云南、陜西等8個省(區(qū))開展試點工作。開展試點的省(區(qū))應(yīng)結(jié)合本地區(qū)公租房運(yùn)營管理現(xiàn)狀，按照市、縣自愿申報的原則，確定部分市、縣作為試點城市開展***購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)的試點，原則上應(yīng)覆蓋到省會(首府)城市、地級城市、縣(縣級市)，試點城市數(shù)量由各省(區(qū))確定。

第二條 試點內(nèi)容

(一)明確購買主體。***購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)的主體是承擔(dān)公租房運(yùn)營管理職責(zé)的各級行政機(jī)關(guān)以及承擔(dān)行政職能的事業(yè)單位。

(二)規(guī)范購買內(nèi)容。試點地區(qū)要全面梳理現(xiàn)行屬于***職責(zé)范圍、由財政支出安排的各類公租房運(yùn)營管理內(nèi)容，凡適合市場化方式提供的公租房運(yùn)營管理服務(wù)事項，可通過***購買服務(wù)方式實施。購買內(nèi)容主要有：

1、入住和退出管理事項，主要包括組織選房，租賃合同簽訂、續(xù)簽、變更，**入住手續(xù)，采集新入住住戶基本信息，建立住戶檔案，**退房手續(xù);不得包括對保障資格的準(zhǔn)入和取消。

2、租金收繳和房屋使用管理事項，主要包括租金代收代繳、催繳，日常使用情況的巡查，及時發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為并采集證據(jù)上報。

3、維修養(yǎng)護(hù)事項，主要包括公租房項目共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)管理，不得包括建筑物和構(gòu)筑物的新建、改建、擴(kuò)建及其相關(guān)的裝修、拆除、修繕等工程建設(shè)。

4、綜合管理事項，主要包括住房保障信息系統(tǒng)建設(shè)和維護(hù)，信息采集和錄入;智能化管理系統(tǒng)及監(jiān)測平臺建設(shè)和維護(hù);社會調(diào)查、績效評價及群眾滿意度測評;

試點地區(qū)要結(jié)合本地經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、財政承受能力和公租房運(yùn)營管理現(xiàn)狀，合理確定購買內(nèi)容，將適合通過***購買服務(wù)提供的公租房運(yùn)營管理服務(wù)納入***購買服務(wù)的指導(dǎo)性目錄，并根據(jù)實際情況及時調(diào)整。對不屬于***職責(zé)范圍，或者應(yīng)當(dāng)由***直接提供、不適合市場化方式提供的服務(wù)事項，不得實施***購買服務(wù)。

二、公租房申請條件是什么?

1、申請公租房需要滿足的條件

《公共租賃住房管理辦法》

第七條　申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

(1)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

(2)收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

(3)申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民***住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民***批準(zhǔn)后實施并向社會公布。

2、想要租賃公租房的申請人，在提出租賃申請時，需要提交申請材料

根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》

第八條　申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民***住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級人民***住房保障主管部門核實其申報信息。

申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民***住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請人需要補(bǔ)正的材料。

對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。

目前公民若是想要租賃公租房是需要滿足一定的條件的，在試點地區(qū)，滿足一定條件的公民、家庭，也可以提出公租房的租賃請求。對于購買了公租房的家庭，在實施購買行為之后，不得隨意再轉(zhuǎn)賣公租房。