一、合同解除通知函應(yīng)當(dāng)如何書寫?
合同解除通知函具體應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容:
其一、合同當(dāng)事人的基本信息;
其二、合同解除的意思表示;
其三、合同解除的具體原因;
其四、合同解除后各方的權(quán)利義務(wù);
其五、合同當(dāng)事人的簽名以及書寫合同解除通知函的年、月、日。
二、合同解除的程序
1、單方解除
單方解除,即享有合同解除權(quán)的一方當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)而解除合同。解除權(quán)屬形成權(quán),不需對(duì)方當(dāng)事人同意.只需解除權(quán)人的單方意思表示,即可發(fā)生解除合同的法律效果。
2、協(xié)議解除
協(xié)議解除的程序,是指當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意,將合同解除的程序。其特點(diǎn)是:合同的解除取決于當(dāng)事人雙方意思表示一致,而不是基于當(dāng)事人一方的意思表示,也不需要有解除權(quán),完全是以一個(gè)新的合同解除原合同。它適用于協(xié)議解除類型,并且在單方解除中,只要解除權(quán)人愿意采取這種程序,法律也應(yīng)允許并加以提倡。
3、行使解除權(quán)
行使解除權(quán)的程序必須以當(dāng)事人享有解除權(quán)為前提。所謂解除權(quán),是指合同當(dāng)事人可以將合同解除的權(quán)利。它的行使,發(fā)生合同解除的法律效果,因而它是一種形成權(quán)。解除權(quán)按其性質(zhì)來(lái)講,不需要對(duì)方當(dāng)事人的同意,只需解除權(quán)人單方的意思表示,就可以把合同解除。解除權(quán)人主張解除合同,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)**批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。
行使解除權(quán)的程序適用于不可抗力致使合同不能履行、當(dāng)事人一方違約和約定解除等場(chǎng)合。在不可抗力致使合同不能履行的場(chǎng)合,解除權(quán)由雙方當(dāng)事人享有,任何一方都可行使。在當(dāng)事人一方違約的情況下,解除權(quán)歸守約方享有,不然會(huì)被違約方利用解除制度來(lái)謀取不正當(dāng)利益。在約定解除的情況下,解除權(quán)歸合同指定的當(dāng)事人享有,既可以是一方當(dāng)事人享有,也可以是雙方當(dāng)事人享有。
4、法院裁決
這里所說(shuō)的法院裁決的程序,不是指在協(xié)議解除的程序和行使解除權(quán)的程序中當(dāng)事人訴請(qǐng)法院來(lái)解除合同,而是指在適用情事變更原則解除合同時(shí),由法院裁決合同解除的程序。由于適用情事變更原則解除合同,當(dāng)事人無(wú)解除行為,只是由法院根據(jù)案件的具體情況和情事變更原則的法律要件加以裁決。因此,對(duì)這種類型的合同解除只能適用法院裁決的程序。
綜上所述,合同的解除實(shí)質(zhì)上是合同雙方解除權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律行為。合同的解除可以通過(guò)協(xié)議解除、法定解除、約定解除等方式來(lái)解除。合同解除通知函應(yīng)當(dāng)寫明合同當(dāng)事人的基本信息、合同解除的意思表示、合同解除的具體原因、合同解除后各方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。