一個(gè)建筑工程從投標(biāo)到竣工需要很長(zhǎng)的時(shí)間。為了保證建筑工程的順利完成，建筑發(fā)包人與承包人之間建立了一系列的工程保證合同，并由此衍生出了一系列的工程保證金。工程保證金的種類數(shù)量繁多，由此可以看出建筑工程的復(fù)雜。接下來(lái)由為您詳細(xì)列舉工程保證金的種類，并解答幾種工程保證金比例的份額。

一、工程保證金種類

具體包括：投標(biāo)保證金、履約保證金、質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金、安全保證金、預(yù)付款保證金、預(yù)售保證金、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、社會(huì)保障金、綜合成形保證金、項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)清場(chǎng)押金、環(huán)境保證金、底價(jià)風(fēng)險(xiǎn)保證金、新型墻改基金、扶散基金(散裝水泥保證金)、項(xiàng)目預(yù)留金、復(fù)墾保證金、供水供電保證金、安全文明保證金、租金保證金、**保證金、安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金、土地保證金、審計(jì)預(yù)留金、廉政保證金、進(jìn)省保證金等等。

二、投標(biāo)保證金比例

《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%。《***采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第36條規(guī)定，招標(biāo)采購(gòu)單位規(guī)定的投標(biāo)保證金數(shù)額，不得超過(guò)采購(gòu)項(xiàng)目概算的1%。

三、工程質(zhì)量保證金比例

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，******項(xiàng)目預(yù)留保證金的比例為工程價(jià)款的5%左右，社會(huì)資本站資項(xiàng)目，參照?qǐng)?zhí)行。一般由合同雙方約定，此規(guī)定非強(qiáng)制性。保證金的預(yù)留期限一般為工程的缺陷責(zé)任期，具體也可以由雙方商定。缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

四、工程履約擔(dān)保金比例

履約保證金是買賣雙方確保履約的一種財(cái)力擔(dān)保。期貨市場(chǎng)的交易者在進(jìn)行交易時(shí)必須存入一定數(shù)額的履約保證金，保證金數(shù)額由提供合約交易的交易所制定，其金額通常為合約總值的5-15%，當(dāng)然，經(jīng)紀(jì)商或委托經(jīng)紀(jì)商還會(huì)自選制定額外保證金，這種額外保證金數(shù)額不會(huì)低于交易所規(guī)定的水平。

履約保證金強(qiáng)調(diào)的是保證招標(biāo)方的利益或***者的利益，這種保證既可由中標(biāo)的承建商承擔(dān)，也可由第三方承擔(dān)，但須招標(biāo)方認(rèn)可方為有效，由此產(chǎn)生第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，因此具有替代性。履約保證金具有獨(dú)立性，必須由雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)收繳、儲(chǔ)存、執(zhí)行和返還。比例一般是5%-25%,國(guó)內(nèi)一般是交10%

從上文中我們可以了解工程保證金的種類達(dá)三十幾種，其中以投標(biāo)保證金、質(zhì)量保證金、履約擔(dān)保金最為主要。上述文章中為大家詳細(xì)介紹了幾種工程保證金比例在總工程款中所占份額。通過(guò)閱讀相信大家已經(jīng)有所了解。國(guó)家相關(guān)建筑條例中重點(diǎn)介紹了工程保證金的問(wèn)題。保證金的設(shè)立，是建筑工程發(fā)包人和承包人之間的一種約束行為，有利于工程的順利完成。