小區(qū)業(yè)主要想更好的維護(hù)自身的權(quán)益，那么最好就是成立業(yè)主委員會(huì)，但是這并不是一件容易的事情。首先要達(dá)到規(guī)定的條件，還要提供相應(yīng)的材料。那究竟應(yīng)該如何成立業(yè)主委員會(huì)呢?小編整理了相關(guān)資料，馬上為你做詳細(xì)解答。

一、如何成立業(yè)主委員會(huì)

在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會(huì)依法履行自治管理職責(zé)，支持居民委員會(huì)開(kāi)展工作，并接受其指導(dǎo)和監(jiān)督。

1、業(yè)主產(chǎn)生志愿者小組，發(fā)起成立業(yè)主大會(huì)的倡議。同時(shí)發(fā)信邀請(qǐng)區(qū)、縣小區(qū)辦指導(dǎo)自己小區(qū)成立業(yè)主大會(huì)。

2、組建成立業(yè)主大會(huì)的籌備組。籌備組成員可以由業(yè)主自薦，也可由業(yè)主推薦。

3、籌備組起草業(yè)主委員會(huì)章程，決定業(yè)主大會(huì)成立的時(shí)間和業(yè)主委員會(huì)的組成人數(shù)，并在業(yè)主大會(huì)成立15天前通知全體業(yè)主和告知相關(guān)居委會(huì)。

4、將草擬的業(yè)主委員會(huì)章程、所有參選業(yè)主委員會(huì)的業(yè)主資料、選票等書面材料發(fā)給每個(gè)業(yè)主，并同時(shí)請(qǐng)所有收到上述資料的業(yè)主簽收收條。

5、召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，通過(guò)業(yè)主委員會(huì)章程，選舉業(yè)主委員會(huì)委員。

6、業(yè)主委員會(huì)召開(kāi)靠前次會(huì)議，選舉業(yè)主委員會(huì)主任、副主任，并可以開(kāi)展工作。

7、將業(yè)主大會(huì)成立簡(jiǎn)要過(guò)程，業(yè)主委員會(huì)主任和委員名單，業(yè)主委員會(huì)章程報(bào)送區(qū)、縣小區(qū)辦備案，并請(qǐng)接收人簽收，注明接收文件的時(shí)間。

二、成立業(yè)主委員會(huì)應(yīng)提交什么材料

物業(yè)管理***所涉及的主要是三類合同，即物業(yè)管理服務(wù)合同、物業(yè)管理承包合同、物業(yè)委托管理合同。 在審理中應(yīng)區(qū)分合同的不同性質(zhì)，注意判定合同的效力以正確處理物業(yè)管理***。

成立業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)提交哪些資料

1、由小區(qū)五名以上的業(yè)主作為發(fā)起人，并向區(qū)國(guó)土房管局提交發(fā)起人親筆簽名的成立業(yè)主委員會(huì)的書面申請(qǐng)，申請(qǐng)需列明：小區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱、物業(yè)管理公司的名稱、小區(qū)的總建筑面積、入住使用率和入住時(shí)間等內(nèi)容。

2、發(fā)起人產(chǎn)權(quán)證明各一份(復(fù)印件);

3、業(yè)主委員會(huì)登記申請(qǐng)表;

4、業(yè)主委員會(huì)選票;

5、業(yè)主代表選票;

6、業(yè)主授權(quán)委托書;

7、業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)簽到表;

8、業(yè)主委員會(huì)章程;

9、業(yè)主公約;

10、其它相關(guān)資料。

小編就為大家介紹到此。如今有一些小區(qū)物業(yè)損害業(yè)主的合法權(quán)益，而業(yè)主因?yàn)檫t遲沒(méi)有成立委員會(huì)，而不好跟物業(yè)“對(duì)抗”。要想成立業(yè)主委員會(huì)，必然要先達(dá)到規(guī)定的條件才行，否則也是無(wú)法批準(zhǔn)成立的。