在我國(guó)，單位和個(gè)人可以有償使用城鎮(zhèn)土地，獲得有限的城鎮(zhèn)土地使用權(quán)。使用城鎮(zhèn)土地，需要遵循土地管理?xiàng)l例相關(guān)規(guī)定的用途、期限，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅。那么，單位和個(gè)人城鎮(zhèn)土地使用稅如何申報(bào)?下面小編為您解答。

一、什么是城鎮(zhèn)土地使用稅?

城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種資源稅。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅如何申報(bào)?

(一)業(yè)務(wù)描述

在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)應(yīng)依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的納稅期限內(nèi)，填報(bào)《城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)表》和《城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表》向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商***企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。

(二)報(bào)送資料

1.《城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)表》2份。

2.首次申報(bào)或土地信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)報(bào)送《城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表》3份，同時(shí)提供土地使用權(quán)證或購地合同、**等證明土地使用權(quán)屬的材料。

(三)服務(wù)規(guī)范

1.納稅人至辦稅服務(wù)廳**自行納稅申報(bào)的，辦稅服務(wù)廳接收納稅人申報(bào)資料信息，核對(duì)資料是否齊全、是否符合法定形式、填寫內(nèi)容是否完整，是否與稅收優(yōu)惠備案核準(zhǔn)信息一致，符合的即時(shí)辦結(jié);不符合的當(dāng)場(chǎng)一次性告知應(yīng)補(bǔ)正資料或不予受理原因。

2.納稅人通過”廣西地稅網(wǎng)—金稅三期網(wǎng)上辦稅平臺(tái)”**納稅申報(bào)的，如果納稅人已取得數(shù)字證書(CA認(rèn)證)，無需向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送紙質(zhì)納稅申報(bào)表，但應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，做好所有納稅申報(bào)表的紙質(zhì)資料保管備查。

如果納稅人未取得數(shù)字證書(CA認(rèn)證)，需按年一次性向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送紙質(zhì)納稅申報(bào)表，報(bào)送時(shí)間為年度終了后5個(gè)月內(nèi)。辦稅服務(wù)廳接收納稅人報(bào)送的紙質(zhì)納稅申報(bào)表，核對(duì)資料信息是否齊全、是否符合法定形式、填寫內(nèi)容是否完整、是否與已申報(bào)信息及稅收優(yōu)惠備案核準(zhǔn)信息一致，符合的即時(shí)辦結(jié);不符合的當(dāng)場(chǎng)一次性告知應(yīng)補(bǔ)正資料或不予受理原因。

3.為納稅人提供申報(bào)納稅**指引，輔導(dǎo)納稅人申報(bào)納稅，提示納稅人填寫稅收優(yōu)惠欄目，涉及稅收優(yōu)惠減免事項(xiàng)申報(bào)業(yè)務(wù)，需按稅收優(yōu)惠事項(xiàng)**的相關(guān)要求**。

4.納稅人可通過財(cái)稅庫銀電子繳稅系統(tǒng)或銀行卡(****)等方式繳納稅款，辦稅服務(wù)廳應(yīng)按規(guī)定開具稅收票證。

5.辦稅服務(wù)廳人員在相應(yīng)申報(bào)表上簽名并加蓋業(yè)務(wù)專用章，一份返還納稅人，一份作為資料歸檔。

6.在辦稅服務(wù)廳或商業(yè)密集區(qū)提供自助辦稅設(shè)備。

(四)提醒提示

1.如需調(diào)整前期的申報(bào)或?qū)η捌谏陥?bào)進(jìn)行補(bǔ)充申報(bào)，則通過申報(bào)錯(cuò)誤更正業(yè)務(wù)進(jìn)行**;如果屬于納稅評(píng)估自查補(bǔ)稅，則通過對(duì)應(yīng)的納稅評(píng)估通知書進(jìn)行**。

2.《城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅明細(xì)申報(bào)表》是《城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)表》的附表，納稅人首次申報(bào)或變更申報(bào)時(shí)提交《城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表》后，《城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅明細(xì)申報(bào)表》由系統(tǒng)自動(dòng)生成，無需納稅人手工填寫，僅需簽字確認(rèn)。

(五)**時(shí)限

即時(shí)辦結(jié)。