現(xiàn)如今，買房成了當(dāng)下的熱點(diǎn)話題，用住房公積金貸款買房更是成為越來(lái)越多人們的選擇，因?yàn)樗梢越o我們買房子帶來(lái)很多便利。住房公積金新政策也成了大家所關(guān)注的問(wèn)題，就此小編也整理了相關(guān)的信息。

一、公積金貸款買房最新政策

公積金貸款買房最新政策有哪些內(nèi)容呢?

靠前個(gè)誤區(qū)就是父母和子女是可以相互使用公積金貸款的。一般情況下，在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，父母還有子女是會(huì)被視為兩戶人的，也就是兩個(gè)家庭，因此，即使是父母與子女之間，也是不可以互相使用公積金貸款的。

第二個(gè)誤區(qū)就是公積金貸款想貸多少就貸多少。正常情況下，公積金也是可以作為職工購(gòu)房福利政策，并不是職工想貸多少就可以貸多少，一般是有貸款額度限制的，至于貸款的額度高低問(wèn)題，主要就是依據(jù)職工收入還有繳存額和繳存的比例來(lái)確定的。

第三個(gè)誤區(qū)就是公積金貸款是可以裝修房屋的。一般來(lái)說(shuō)，除了購(gòu)房之外，公積金貸款的提取范圍還有房屋的建造、房屋的翻新、大規(guī)模的整修等等，其中一般是不包括裝修的，所以公積金貸款不能用于裝修房屋。

第四個(gè)誤區(qū)就是公積金提取的總額一般是可以大于總房?jī)r(jià)的。公積金的提取總額是不可以超過(guò)總房?jī)r(jià)，就像總房?jī)r(jià)為30萬(wàn)，公積金的余額有40萬(wàn)，那么只可以提取其中的30萬(wàn)，剩余的10萬(wàn)是不可以提取的。

第五個(gè)誤區(qū)就是公積金貸款可以付首付。大多數(shù)購(gòu)房者都認(rèn)為公積金貸款可可以用來(lái)付首付，實(shí)際上，這是不正確的。公積金是先使用再提取的，只有購(gòu)房者有購(gòu)房材料才可以申請(qǐng)公積金貸款。

二、公積金貸款買房注意事項(xiàng)

公積金貸款買房注意事項(xiàng)又有哪些呢?我們可以發(fā)現(xiàn)，雖然，公積金的貸款利率還沒(méi)有明顯的上浮，但是大部分的銀行私下都已經(jīng)表示今年的房貸還是比較緊缺的，買房的都在等貸款，同時(shí)還想要盡快拿到房貸的，那么就只有接受房貸利率增高才能優(yōu)先獲得下發(fā)權(quán)。

如果說(shuō)大家的申貸條件都差不多的，那么也都不愿意接受提高貸款利率來(lái)盡早獲得銀行貸款。如果說(shuō)想要盡早拿到房貸的話，也可以通過(guò)接受銀行捆綁銷售的其它的***產(chǎn)品來(lái)解決相關(guān)的問(wèn)題。

如果說(shuō)有些購(gòu)房者既不愿意被提高貸款利率，同時(shí)也不愿意接受這類高達(dá)幾萬(wàn)甚至是十幾萬(wàn)的***產(chǎn)品的話，就會(huì)被列入侯貸的行列中。公積金貸款買房注意事項(xiàng)的內(nèi)容還有，一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款就是最不受待見(jiàn)的，很多房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商都是不愿意接受公積金貸款的。

隨著住房公積金政策的放寬，相信以后公積金的買房這一塊會(huì)更加便利。所以我們不僅得了解公積金貸款買房的新政策，更應(yīng)該清楚的知道用住房公積金買房的注意事項(xiàng)，這樣到買房時(shí)才不至于對(duì)此一無(wú)所知。以上資料就是小編為大家整理的住房公積金新政策詳細(xì)介紹，希望對(duì)大家有所幫助!