一、嚴控宅基地狀況

今年起，國家加大了對農村土地的監(jiān)管力度，迅速出臺了農村土地新規(guī)，其中包含了嚴控宅基地狀況、整治荒廢的宅基地、付費宅基地出現(xiàn)、嚴查非農、非糧化耕地、嚴查耕地建房、確保婦女土地權益六大項。

一、嚴控宅基地狀況

農村的宅基地亂象由來已久，大部分問題是歷史遺留問題，比如一戶多宅、宅基地擴建、耕地建房等，作為農村最重要的資源之一，決不能讓宅基地亂象繼續(xù)下去，必須嚴格執(zhí)行“一戶一宅”制度，首先在宅基地申請源頭嚴格管控，亂象問題也必須嚴肅解決，勸退與強拆并施。

二、整治荒廢的宅基地

隨著農村勞動力的外流，很多的農民在城里安了家，如此直接造成的問題便是在農村出現(xiàn)了很多的閑置宅基地，甚至有的宅基地由于長時間無人看管，已經陷入荒廢狀態(tài)，雜草叢生，屋漏墻倒，存在一定的安全隱患。新規(guī)規(guī)定凡閑置、荒廢、倒塌超過兩年以上并未恢復使用的宅基地將予以收回，統(tǒng)一管理利用，村集體要積極主動地提高宅基地利用率，不能放任國有資源長期浪費。

三、付費宅基地出現(xiàn)

圍繞“三塊地”的相關屬性，國家也在尋求更有效、便捷的利用方法，尤其是付費宅基地的探索，在以往改革試點的基礎上，如今再一次擴大了試點范圍，宅基地付費時代已經成為可能，尤其是對于那些“一戶多宅”或者宅基地超標擴建的農戶，不能長期任其占用公共資源，但可以通過收取費用的方式，來維護村集體宅基地管理的公平性，其收入最終惠及全村村民。

四、嚴查非農、非糧化耕地

國家對非農化及非糧化耕地，早在《土地管理法》中就有相關的規(guī)定，嚴禁利用耕地參與非農業(yè)建設以及進行非糧食經濟作物的種植，耕地紅線絕對不允許任何人、任何單位逾越，這是硬性規(guī)定，并做到隨時監(jiān)管、隨時整治，并追加嚴厲的處罰。

如今在農村這種現(xiàn)象并不稀奇，稍不注意就會有人逾越了這條紅線，有的是明知故犯，有的則是無法辨識其中的界線，因此基層的村干部要時刻提高警惕。

五、嚴查耕地建房

亂搞種植、非耕占用都不允許了，怎么可能會允許在耕地里建房?但就有人不明白這個道理，明知故犯。在《土管法》中有明確的規(guī)定，允許非農建設使用荒地，但決不能占用耕地，建房就更不允許了。但凡事也沒有絕對，如果有確實的需要，農戶可以通過**農用地轉非農業(yè)建設用地的手續(xù)，只要主管部門允許，一切皆有可能，但是如果私自占用耕地建房，可能不僅會觸犯法律，還要追加罰款，得不償失。

六、確保婦女土地權益

土地的確權已經結束，很多的農民朋友應該已經發(fā)現(xiàn)，在土地進行確權登記的時候，已經將婦女的名字加入其中了，切實做到了保障農村婦女的土地合法權益。自古女人能頂半邊天，如今終于有了“懂裝不懂”的理由，保護婦女合法權益就要落實在實處。在有的地區(qū)出臺的《婦女保障條例》中甚至明確規(guī)定了農村婦女享有土地承包權、房屋所有權、宅基地使用權以及集體收益分配權等權益。

土地新規(guī)是農業(yè)農村部連續(xù)3年采取問卷調查和入戶調查的方式對全國農村宅基地和農房情況進行抽樣調查，初步掌握了農村房屋的閑置情況和安全住房情況。建立了一套完整的管理體系。