都知道，住房公積金是國家對我們的一項優(yōu)惠政策，是用人單位和在職職工一起出資繳存的，是用力緩解職工住房問題的，但是繳納了住房公積金的人有不少是不知道住房公積金有什么作用的，那么下面小編就來說說住房公積金的作用。

1、公積金貸款。住房公積金最核心的一個作用是在購買住房時享受低息公積金貸款利率，公積金貸款利率是市面上最廉價的金融杠杠。目前5年期以內(nèi)公積金貸款利率僅為2.75%，5年期以上也僅有3.25%，遠低于商貸基準利率4.9%。而且住房公積金貸款利率不執(zhí)行上浮，而很多銀行的商貸利率普遍上浮10%到30%。因此，使用住房公積金貸款能夠節(jié)省非常多的利息支出。

2、支付房款或提前還貸。在購買住房時，可以一次性提取住房公積金用來支付購房款，也可以在已經(jīng)**了住房貸款后，取出公積金來用于提前支付住房貸款和利息，適用于所有住房貸款。或者直接**公積金月沖住房貸款，貸款銀行每個月自動會從貸款人公積金賬戶扣除月供額，公積金賬戶余額足夠的話壓根就不需要自己額外預(yù)留月供扣款額在扣款銀行卡中。

3、租房。在很多的一線大城市中，普通的上班族因為買不起住房只能暫時先租房住，需要額外每個月從自己工資中預(yù)留一部分錢用于支付房租，此時可以將自己公積金賬戶的錢取出來用于支付房屋的租金，減少自己每月的工資現(xiàn)金支出。

4、修建住房。在農(nóng)村集體土地上建造或大修自有住房且使用住房貸款的，可申請?zhí)崛∽》抗e金，不過只能提取修建住房審批通過當日之前的公積金且提取額不能超過修建住房總費用。

5、住房公積金的其他作用。在罹患重大疾病、家庭遭遇重大災(zāi)難、生活困難等極端情況下可以申請領(lǐng)取住房公積金用于解決生活問題，離退休、失業(yè)、戶口遷移等情況也可以申請一次性提取全部公積金余額用于養(yǎng)老和作為生活補助。