重慶主流的首套房商貸利率為5.2%（LPR+60BP），二套房商貸利率為5.4%（LPR+80BP）。重慶各大銀行的利率基本都是按照這個(gè)利率來(lái)的，實(shí)際利率如下：

1、工商銀行：首套利率為5.2%，二套利率為5.4%，其中首套房的房貸利率上浮基點(diǎn)為74，二套房的房貸利率上浮基點(diǎn)為98；

2、重慶銀行：首套利率為5.35%，二套利率為5.55%，其中首套房的房貸利率上浮基點(diǎn)為60，二套房的房貸利率上浮基點(diǎn)為90；

3、建設(shè)銀行：首套利率為5.39%，二套利率為5.63%，其中首套房的房貸利率上浮基點(diǎn)為74，二套房的房貸利率上浮基點(diǎn)為98；

4、郵政儲(chǔ)蓄銀行：首套利率為5.39%，二套利率為5.63%，其中首套房的房貸利率上浮基點(diǎn)為74，二套房的房貸利率上浮基點(diǎn)為98；

5、中國(guó)銀行：首套利率為5.2%，二套利率為5.4%，其中首套房的房貸利率上浮基點(diǎn)為74，二套房的房貸利率上浮基點(diǎn)為98；

6、興業(yè)銀行：首套利率為5.40，二套利率為5.45%，其中首套房的房貸利率上浮基點(diǎn)為75，二套房的房貸利率上浮基點(diǎn)為80；

7、華夏銀行：首套利率為5.39%，二套利率為5.63%，其中首套房的房貸利率上浮基點(diǎn)為74，二套房的房貸利率上浮基點(diǎn)為98；

8、農(nóng)業(yè)銀行：首套利率為5.2%，二套利率為5.4%，其中首套房的房貸利率上浮基點(diǎn)為74，二套房的房貸利率上浮基點(diǎn)為98；

9、浦發(fā)銀行：首套利率為5.39%，二套利率為5.63%，其中首套房的房貸利率上浮基點(diǎn)為74，二套房的房貸利率上浮基點(diǎn)為98；

10、交通銀行：首套利率為5.54%，二套利率為5.78%，其中首套房的房貸利率上浮基點(diǎn)為89，二套房的房貸利率上浮基點(diǎn)為113。

銀行住房貸款可以推遲還貸嗎

根據(jù)銀行相關(guān)住宅貸款的規(guī)定來(lái)看，銀行住宅貸款是可以延期還款的，可是延期還款是需要用戶(hù)向銀行申請(qǐng)的。當(dāng)用戶(hù)產(chǎn)生資金短缺問(wèn)題時(shí)，可以向銀行明確提出延期還款申請(qǐng)?？墒切枰⒁獾氖?，銀行住宅貸款的延期還款申請(qǐng)是需要提前申請(qǐng)辦理的，一般來(lái)說(shuō)，推遲時(shí)間是以銀行準(zhǔn)予之后進(jìn)行的，在準(zhǔn)予之前的金額依然需要按時(shí)全額還款的。總的來(lái)說(shuō)，銀行住宅貸款是可以延期還款的。主要是做到金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的延期還款規(guī)范的用戶(hù)，都可以向金融機(jī)構(gòu)明確提出延期還款申請(qǐng)。也就是說(shuō)，用戶(hù)在申請(qǐng)延遲還款時(shí)，是需要提供相關(guān)證明文件的。

提前還房貸有哪些方式

1、全部提前還貸，將要剩下的所有貸款一次性結(jié)清。（不用償還存款利息，但預(yù)付的存款利息沒(méi)退）；

2、部分提前還貸，剩下的貸款維持每月還款期不改變，將還貸時(shí)間減少。（節(jié)約存款利息較多，要再次簽署貸款合同書(shū)）；

3、部分提前還款，剩下的貸款將每月還款期降低，維持還貸時(shí)間不改變。（減少月供壓力，但節(jié)約水平小于第二種）；

4、部分提前還款，剩下的貸款將每月還款期降低，同時(shí)將還貸時(shí)間減少。（節(jié)約存款利息較多，要再次簽署貸款合同）；

5、剩下貸款維持總本錢(qián)不變，只將還貸時(shí)間減少。（月供提升，降低一部分存款利息，但相對(duì)不劃算，要再次簽署貸款合同）。

在申請(qǐng)房貸提前還款的情況下銀行會(huì)詢(xún)問(wèn)用戶(hù)選擇哪一種方法，用戶(hù)一定要依據(jù)個(gè)人的家庭經(jīng)濟(jì)情況與實(shí)際情況來(lái)，不必一味地追求哪一種方法更劃得來(lái)，終究在還房貸的道路上，最劃算可能還款的壓力也最高。房貸提前還款是有效的，但實(shí)際上并不是所有人合適提前還貸，有時(shí)提早還反而只虧不省，因此用戶(hù)如要房貸提前還款，可以提前計(jì)算一下，再充分考慮。本文主要寫(xiě)的是重慶各銀行房貸利率2022有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。