1、專(zhuān)門(mén)用以物業(yè)管理公用位置、同用設(shè)施保修期限滿后的檢修、升級(jí)和更新改造；

2、占獲益區(qū)域內(nèi)房屋建筑占地面積和總業(yè)主總數(shù)均在三分之二之上的業(yè)主簽字允許。

商品住宅重點(diǎn)維修資金歸屬于業(yè)主，重點(diǎn)用于房屋公用位置、同用設(shè)施保修期限滿后的修理和升級(jí)、更新改造，不可轉(zhuǎn)借。以上就是動(dòng)用維修基金的條件相關(guān)內(nèi)容。

維修基金介紹

物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的使用，必須遵循省時(shí)省力、公開(kāi)化、收益人和承擔(dān)人相一致的標(biāo)準(zhǔn)。房屋公共設(shè)施專(zhuān)用基金通稱(chēng)專(zhuān)用基金，用以物業(yè)管理公用位置、公共設(shè)施及設(shè)施的升級(jí)、更新改造等項(xiàng)目，不可轉(zhuǎn)借。專(zhuān)用基金推行“錢(qián)隨房走”的標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)，賬戶里的余額資產(chǎn)也隨著遷移給房子的新的房子產(chǎn)權(quán)個(gè)人。本文主要寫(xiě)的是動(dòng)用維修基金的條件有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。