由于很多人都是第一次向銀行申請(qǐng)貸款房貸，因此對(duì)于房貸并不太了解，尤其是對(duì)于利息方面，那么大家知道房貸是選擇等額本息還是等額本金更劃算嗎？下面一起來(lái)看看吧。

1、等額本息：是指在貸款期限里，每個(gè)月的還款金額都是一樣的，本金的比重在每月還款的金額中占比越來(lái)越大，而利息占比逐漸減小。該方法比較適用于年輕人，剛買(mǎi)房時(shí)月供比較緊張，隨著年齡的增大或升職，收入也會(huì)隨之增加，選擇等額本息就能緩解一些經(jīng)濟(jì)壓力。

2、等額本金：顧名思義，就是在貸款時(shí)間內(nèi)，將你的貸款總額平分至每個(gè)月，每月需償還的金額是相同的，月供是每月償還本金與剩余未還本金當(dāng)月產(chǎn)生利息的一種還款方式。該方式的特點(diǎn)就是每期未還的本金會(huì)越來(lái)越少，每月的利息也隨之減少，不過(guò)前期還款壓力較大。該方式適用于當(dāng)前還款能力較強(qiáng)，但預(yù)計(jì)將來(lái)會(huì)減少收入的人群。