我們買房子的時候，一般都會聽說到產(chǎn)權，一般房子的產(chǎn)權有40年和70年，那么產(chǎn)權40年到期續(xù)約要交多少錢呢？其實這個問題也是很多業(yè)主比較關心的，有些人可能認為，產(chǎn)權到期之后房子就不再屬于自己，其實這種想法是錯誤的，因為產(chǎn)權是可以續(xù)約的。

產(chǎn)權到期后，如果沒有拆遷計劃，合同將自動續(xù)簽！有必要支付一定的土地租金?，F(xiàn)在還沒有具體的標準，應該是總房款的1％－10％之間！

1、《物權法》第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。

2、期限屆滿后，非住宅建設用地使用權的續(xù)期應當依法辦理。達成協(xié)議的，應當按照協(xié)議處理土地上房屋和其他不動產(chǎn)的所有權；沒有約定或者約定不明確的，應當依照法律，行政法規(guī)的規(guī)定處理。

3、同時，《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條規(guī)定：

土地使用權轉(zhuǎn)讓合同已經(jīng)到期，土地使用人需要繼續(xù)使用土地，應當在有效期屆滿前一年提出續(xù)期申請。除按照公共利益收回土地外，應當批準。批準續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，并按照規(guī)定繳納土地使用權出讓金。