由于資金需求龐大，房產(chǎn)抵押無疑是最快獲得資金的方式。房地產(chǎn)作為一種固定資產(chǎn)，近幾年來，房產(chǎn)不斷升值。

房產(chǎn)抵押能夠貸多少？

一般要根據(jù)房屋的性質(zhì)來評估：成套住宅能夠貸到房屋現(xiàn)價值的7成左右，公寓或者商業(yè)用房一般給到房屋現(xiàn)價值的5成左右。

房屋抵押的利息是多少？

目前工商銀行、建設銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行、鄭州銀行、中原銀行、中國銀行的房屋一抵的利率都不超過年化4%。

按揭的房屋可以抵押貸款嗎？

按揭的房屋是可以抵押貸款的，一般按揭的房屋進行抵押稱為“二抵”。

計算二抵的額度公式為：房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。

抵押率普通住宅抵押率不超70%，商業(yè)用房二抵，抵押率不超50%。

溫馨提示：瑞士央行：將調(diào)低特別利率的下限。更多銀行資訊請關注本站APP。