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93年起,廣州一手房?jī)r(jià)從7568/平方米開(kāi)始劇烈下跌。95年,價(jià)格已跌到5277元/平方米。2003年底,廣州十區(qū)的房?jī)r(jià)跌到3867元/平方米。廣州房?jī)r(jià)持續(xù)了10年左右的下跌。
1、上社。是廣州市天河區(qū)棠下街道所轄的一個(gè)城中村。南臨中山大道西天河公園北門(mén)。
2、棠下。是省重點(diǎn)工業(yè)鎮(zhèn)。面積131平方公里,人口9.13萬(wàn)人,其中外來(lái)勞工3萬(wàn)人。
3、車(chē)陂。在廣州城區(qū)東郊、中山大道與黃埔大道之間。原屬東圃鎮(zhèn),現(xiàn)屬天河區(qū)。
4、天河。廣州市市轄區(qū),位于廣東省廣州市市區(qū)東部,東到玉樹(shù)尖峰嶺,吉山獅山。
5、楊箕。是廣州地鐵一號(hào)線的一座車(chē)站,于1999年啟用,是一座地底車(chē)站,并采用島式月臺(tái)。
6、獵德村。是廣州市天河區(qū)街屬下的行政村,位于珠江新城南部,南臨珠江。
7、潭村。位于廣州市黃埔大道中員村一橫路的入口。分為潭村東、南、西、北街。2007年常住人口為3萬(wàn)左右。廣州市政府于2007年初將潭村列為第一批改造的城中村之一。
8、石牌橋村。是廣州最著名的城中村,位于繁華的天河區(qū)中部。
9、琶洲村。是廣州市海珠區(qū)琶洲街道下屬的行政村,位于海珠區(qū)南端,明代建村,現(xiàn)擁有村民約2500戶。
10、冼村。位于天河區(qū)南部,東起華南快速干線,與員村街道相依,南達(dá)花城大道,與獵德街道相連,截止2020年常住人口為58550人。
2008年房?jī)r(jià)情況,白云4~5萬(wàn),白云新城附近9~10萬(wàn)。
荔灣區(qū)的廣鋼新城4~5萬(wàn),海珠區(qū)的廣紙新城4~5萬(wàn)左右,荔灣區(qū),海珠區(qū),越秀區(qū),大部分都沒(méi)有新樓盤(pán),二手房比較多差不多6萬(wàn)左右,白云區(qū)新樓盤(pán)也比較少,差不多價(jià)格8萬(wàn)左右,或者12萬(wàn)以上的。
番禺區(qū)目前新房比較多的地方在南村萬(wàn)博差不多6萬(wàn)左右。
黃浦區(qū)大概2~3萬(wàn)左右,南沙差不多2萬(wàn)左右;增城差不多也是2萬(wàn)左右
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