公積金利率即公積金貸款利率，它是由中國人民銀行調(diào)整、發(fā)布的。那么，當(dāng)公積金利率調(diào)整之后，以前的房貸利率會發(fā)生變化嗎?一起來看看吧。

公積金利率調(diào)整后以前的房貸利率會變嗎?

公積金利率調(diào)整之后，以前的房貸利率也會發(fā)生變化，但這種變化并不是立即調(diào)整的，需要等待公積金房貸利率重新定價(jià)日才可以下降。一般來說，公積金貸款利率調(diào)整日是在每年的1月1日，或者是貸款合同上約定好的日期。

舉個(gè)例子，借款人使用公積金貸款時(shí)公積金貸款利率為3.25%，后期中國人民銀行發(fā)布相關(guān)政策，將公積金貸款利率調(diào)整為3.1%。那么，借款人當(dāng)下無法立即享受到這個(gè)優(yōu)惠利率，需要等到下一年的一月一日(公積金貸款利率調(diào)整日)，才可將現(xiàn)在的公積金貸款利率3.25%調(diào)整到3.1%。

目前，首套房個(gè)人住房公積金貸款利率，5年以下(含5年)利率2.6%，5年以上利率3.1%;二套個(gè)人住房公積金貸款利率，5年以下(含5年)3.025%，5年以上利率分別為3.575%。此外，職工在申請公積金貸款時(shí)，貸款額度和貸款利率也會受到當(dāng)?shù)卣?、個(gè)人信用情況、公積金賬戶余額等多種因素影響。