一說到抵押貸款，大部分人首先想到的就是房子抵押貸款，比如是用自己名下的房子來申請抵押貸款，適合那些征信不是很好還款能力不夠的人，因為抵押物的所有權(quán)抵押給了銀行，那么農(nóng)村的房子能不能拿來抵押呢?

農(nóng)村住房可以抵押貸款嗎?

農(nóng)村住房可以抵押貸款，只要是產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)是住戶手上的農(nóng)村房子可以抵押貸款，貸款的額度是根據(jù)房子的市場價值來評估的，大都是最高可以貸房子市場價值的80%。

農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)，是指銀行向借款人發(fā)放的，以借款人自身擁有的農(nóng)村住房所有權(quán)及所占宅基地使用權(quán)作為抵押財產(chǎn)的貸款業(yè)務(wù)，貸款用于滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營等資金需求。

農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款中抵押的農(nóng)村居民房屋應(yīng)具備以下條件：

【1】用于抵押的宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)權(quán)屬清晰，有相關(guān)主管部門頒發(fā)的權(quán)屬證明。

【2】除用于抵押的農(nóng)民住房外，借款人有其他長期穩(wěn)定居住場所，并能夠提供相關(guān)證明材料。

【3】簡易結(jié)構(gòu)的農(nóng)民住房不得抵押。

【4】原則上已使用年限不超過15年，房屋評估價值在5萬元以上(含5萬元)。

【5】依法有權(quán)處分的。

【6】其他條件請以當?shù)匦刨J網(wǎng)點為準。

《中華人民共和國民法典》第三百九十九條 下列財產(chǎn)不得抵押：

【1】土地所有權(quán);

【2】宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;

【3】學校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;

【4】所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);

【5】依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

【6】法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

若是你打算把自己名下的房子用來抵押貸款，首先看看是否符合抵押物，再者是看看是否滿足抵押貸款的條件，抵押貸款放款相對慢一點，因為審批過程中，銀行需要對抵押物的市場價值進行評估。