買房的時(shí)候不是每個(gè)人都符合公積金貸款條件的，故而很多人都是申請(qǐng)的商業(yè)貸款，在各大銀行申請(qǐng)的，但是在還款的過(guò)程中又滿足了公積金貸款，故而想要把商貸轉(zhuǎn)換成公積金貸款，下面來(lái)看看農(nóng)業(yè)銀行在這方面的規(guī)定。

農(nóng)業(yè)銀行房貸商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？

在滿足商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的基礎(chǔ)上，農(nóng)業(yè)銀行的房貸商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)成公積金貸款的，農(nóng)業(yè)銀行的官方回答是：因各個(gè)城市的公積金貸款政策不同，商業(yè)貸款能否改為公積金貸款請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刭J款經(jīng)辦行或公積金中心。如果當(dāng)?shù)夭恢С挚梢允褂霉e金還月供，具體可以咨詢當(dāng)?shù)刭J款經(jīng)辦行或公積金中心。

各地公積金中心公積金貸款申請(qǐng)條件規(guī)定不同，主要有：

【1】具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;

【2】有償還貸款本息能力;

【3】按時(shí)足額繳存住房公積金;

【4】首付比例符合要求;

【5】當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的其他條件。

在滿足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的基礎(chǔ)上，可以先跟農(nóng)業(yè)銀行說(shuō)自己申請(qǐng)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，獲得銀行的審批也就是同意之后，再去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心申請(qǐng)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款。

【1】前往商貸銀行和當(dāng)?shù)毓e金中心咨詢相關(guān)政策，如果符合條件，則可分別向銀行和公積金中心提出申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公，并按要求向銀行提交相關(guān)材料，由銀行進(jìn)行審批開(kāi)具相關(guān)資料。

【2】公積金中心收到銀行的同意商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)確認(rèn)函等資料后，會(huì)和貸款人協(xié)商貸款額度、還款方式，確保符合資質(zhì)后，會(huì)錄入貸款人信息。

【3】公積金中心審核貸款人資料，確保無(wú)誤后會(huì)審批并知會(huì)銀行。若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，則會(huì)當(dāng)面告知貸款人不具備資質(zhì)原因。

【4】貸款人前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理商轉(zhuǎn)公抵押，公積金中心放貸至銀行賬戶。

【5】之前的商貸解除，商貸住房解押，解押證明需交公積金中心留存。

商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款之后，會(huì)重新簽訂一份貸款合同，貸款本金按照公積金貸款利率算利息，對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)的確可以減少貸款利息的產(chǎn)生。