所謂商轉(zhuǎn)公積金貸款就是指房貸的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成住房公積金貸款。畢竟住房公積金貸款的利率是要低于商業(yè)貸款的利率的，即便是在貸款中途轉(zhuǎn)換貸款，對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)也是可以節(jié)約一筆貸款利息的。那么2023年商轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿(mǎn)足哪些條件?一起來(lái)了解一下。

商轉(zhuǎn)公積金貸款條件2023年

【1】用戶(hù)的住房公積金處于正常繳存狀態(tài)，且公積金賬戶(hù)余額足夠申請(qǐng)貸款。

【2】貸款轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)只接受原住房貸款借款人或配偶的申請(qǐng)。

【3】申請(qǐng)人需要向銀行確定，購(gòu)房貸款尚未結(jié)清，并向銀行申請(qǐng)?zhí)崆敖Y(jié)清貸款。銀行同意后，才可以辦理。

【4】申請(qǐng)人應(yīng)確保原商業(yè)購(gòu)房貸款還款超過(guò)1年(含)，信用記錄良好，無(wú)逾期行為。

【5】申請(qǐng)人轉(zhuǎn)公時(shí)，確保購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門(mén)出具的房屋所有權(quán)證，申請(qǐng)人以前未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款。

不同地區(qū)對(duì)于商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件規(guī)定會(huì)有所差別，具體還是要以當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心的規(guī)定為準(zhǔn)。以武漢為例，除了要滿(mǎn)足上述條件之外，還需要對(duì)貸款的房屋出具相應(yīng)的《房屋估價(jià)報(bào)告書(shū)》，對(duì)于房齡也是有要求的，不能超過(guò)30年。