組合貸款即商業(yè)貸款和公積金貸款組合的一種貸款,申請組合貸款可以彌補公積金貸款額度不夠買房的情況,那么組合貸款還款是先扣公積金嗎,我們接著看下文。
組合貸款還款是先扣公積金嗎?
組合貸款一般不是先扣公積金,組合貸款是同時還款的,不是先扣公積金,再扣商貸,如果借款人辦理了公積金對沖業(yè)務,銀行會優(yōu)先扣除借款人公積金賬戶中的余額,如果借款人的公積金賬戶余額不足,那么會再扣除配偶的公積金賬戶中的余額,如果仍然不足,會繼續(xù)扣除還款賬戶中的余額。
如果借款人沒有辦理公積金對沖業(yè)務,那么銀行不會先扣公積金余額,而是直接從還款賬戶中進行扣款。
組合貸款可以轉(zhuǎn)為純公積金貸款嗎?
不可以,辦理組合貸款后,商貸部分不能再轉(zhuǎn)成公積金貸款,只有純商業(yè)貸款才能轉(zhuǎn)純公積金貸款,而商轉(zhuǎn)公需要符合相應的條件,具體可以咨詢相關部門。
借款人申請組合貸款后,要保證扣款賬戶的余額是充足的,能夠按時還款,避免出現(xiàn)逾期的情況。