商轉公指的是商業(yè)貸款轉成公積金貸款，只有房貸還款人才能申請這類貸款，因為公積金貸款只能是用來買房的，而商轉公可以明顯減弱購房者的還貸負擔，但是在申請的時候，往往需要先還后貸。

商轉公先還后貸是什么意思?

先還清商業(yè)貸款再發(fā)放公積金貸款，商轉公先還后貸的方式是指已辦理商貸的職工向中心申請商轉公貸款，經(jīng)同意后，職工以自籌資金還清商貸并辦理相關手續(xù)后，公積金管理中心再發(fā)放商轉公貸款。

比如你的商業(yè)貸款還剩下50萬，你符合商轉公的條件，在向公積金管理中心申請商轉公貸款之后，公積金管理中心審批后，你需要先把那50萬還清，然后再辦理相關的手續(xù)。

商轉公先還后貸沒有那么多錢怎么辦?

【1】先試著找身邊的親朋好友借錢來籌集資金進行還款，等之后轉公積金貸的資金放款到賬后,再還錢給親友。

【2】找墊資公司過橋，但是需要了解好墊資手續(xù)費如何收取，墊資流程以及墊資期間的溝通和證件扣押等。

其實商轉公有兩種辦理的方式，分別對應了自籌資金先結清商業(yè)銀行貸款、未結清商業(yè)銀行貸款兩種方式，若是你所在地城市是可以未結清商業(yè)銀行可以直接申請公積金貸款的，建議選擇這一種模式，減少了自籌資金的麻煩。