現(xiàn)在不少人買(mǎi)房都是選擇貸款買(mǎi)房，貸款買(mǎi)房的情況下房子是抵押給銀行的，一般房子的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證都是抵押在房管局的。在完全還清貸款前，房子都不是完全屬于購(gòu)房者的。那么房子還清貸款后如果遇到資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，可以使用房子辦理抵押貸款嗎?一起來(lái)了解一下。

房子還清貸款后可以抵押貸款嗎?

房子還清貸款后是可以辦理抵押貸款的，貸款還清之后，房子就處于沒(méi)有抵押的狀態(tài)，這種情況下房子的產(chǎn)權(quán)是完全屬于房主的。在有資金需求的情況下是可以再次將房產(chǎn)抵押來(lái)獲得貸款資金的。當(dāng)然需要注意的，房子還清貸款后還是要及時(shí)辦理解除抵押的手續(xù)，若是沒(méi)有解除之前的房貸抵押，即便用戶將貸款還清了，也是無(wú)法再次辦理抵押貸款的。

對(duì)于房子還清貸款之后的解除抵押也是有一系列的手續(xù)需要辦理的，具體的流程如下：

【1】需要用戶持相關(guān)的還清清單前往銀行，要求銀行出具相應(yīng)的貸款結(jié)清證明;

【2】與此同時(shí)用戶需要持貸款結(jié)清證明去辦理房屋的他項(xiàng)權(quán)證;

【3】用戶攜帶他項(xiàng)權(quán)證、貸款結(jié)清證明、銀行出具的組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件等資料前往房管局辦理解除抵押的手續(xù)。