lpr下降后對(duì)于選擇浮動(dòng)利率的人來說是值得關(guān)注的，因?yàn)楦?dòng)利率是會(huì)隨著市場(chǎng)最新lpr調(diào)整的，lpr下調(diào)房貸利率也會(huì)下調(diào)，那么對(duì)于還款的人來說，利息會(huì)下調(diào)，月供也會(huì)改變。

lpr下降后月供變化何時(shí)生效?

1月份，lpr下降后大部分的房貸利率會(huì)在次年的1月份重新調(diào)整，月供發(fā)生改變，但是也有些人的不是，主要是看貸款人選擇的房貸利率重定價(jià)日是哪一天，沒選的話默認(rèn)是每年的1月1日。

個(gè)人住房貸款利率將按照合同約定的重定價(jià)周期(一般為貸款發(fā)放對(duì)月對(duì)日或每年1月1日)，以重定價(jià)日前一個(gè)工作日相應(yīng)期限的LPR為新的定價(jià)基準(zhǔn)。

LPR下降時(shí)間是在重定價(jià)日之前，則月供變化生效時(shí)間就是在下個(gè)月的還款日;如果LPR下降已經(jīng)過重定價(jià)日，則要等明年再根據(jù)重定價(jià)日前的LPR變化情況，來確定月供變化生效時(shí)間。

1月房貸還款金額為何未變化?

【1】如是在1月15日(含)之前還款，且還款方式為等額本息，賬單計(jì)劃在1月1日(不含)前就已經(jīng)生成了，因此房貸本期賬單金額(即1月月供)沒有變化，在下一期還款時(shí)，賬單金額會(huì)發(fā)生變化。

【2】還沒到房貸利率重定價(jià)日，大部分人的房貸利率重定價(jià)日是每年的1月1日，但是也有些人選擇的是貸款放款日，若是其貸款放款日不是每年的1月1日，意味著其房貸月供1月份也不會(huì)發(fā)生改變。

當(dāng)你發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)lpr下降后，到了自己的房貸重定價(jià)日，但是月供沒有任何改變，可自己查詢房貸還款詳情，也可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢，查詢的信息僅供參考。