近期，提前還房貸形成一股熱潮，不少人都準(zhǔn)備好資金還房貸，但卻被銀行通知辦不了、不合規(guī)矩、預(yù)約不上等等消息，這是為什么呢?為什么銀行不愿意讓借款人提前還房貸?跟著小編一起看看吧。

銀行為什么不讓提前還房貸?

【1】手續(xù)復(fù)雜

短時間內(nèi)，辦理提前還款人數(shù)激增，對銀行也是一種壓力。借款人辦理提前還款銀行需要審核，有一整套的流程要處理，手續(xù)是比較復(fù)雜。若銀行人數(shù)不夠，自然也不愿意太多人辦理提前還款。

【2】損失利息收入

從銀行利益角度出發(fā)，借款人辦理提前還房貸業(yè)務(wù)，要償還的利息自然就少了。而銀行就是靠借款人的利息收入掙錢，自然也不愿意借款人少還利息。

【3】時間成本增加

借款人辦理房貸，從申請、到貸款審核、到放貸，中間要經(jīng)過很長一段時間，才可以獲得穩(wěn)定的本金和利息收入。若借款人辦理提前還房貸業(yè)務(wù)，銀行的收益減少，但時間成本并未減少。反之，銀行要招攬更多客戶，付出的時間成本就越多。

以下是借款人提前還房貸的注意事項：

【1】并非所有人都適合辦理房貸提前還款業(yè)務(wù)。

【2】借款人辦理房貸提前還款業(yè)務(wù)，可能會收取一定的違約金。

【3】若借款人房貸已經(jīng)還了大半，不建議辦理提前還貸業(yè)務(wù)，畢竟利息前期已經(jīng)支付的差不多了。

【4】辦理提前還款業(yè)務(wù)時，需考慮好是縮短還款年限還是減少月還款額。

上述是有關(guān)房貸提前還款的一些內(nèi)容，希望可以幫到大家。