現(xiàn)在越來越多的人在買房的時候都是會選擇貸款買房，所謂貸款買房就是用戶自己支付一定比例的首付款之后，向銀行申請借款支付剩余的房款之后，用戶再按期對銀行進(jìn)行還款。在辦理貸款買房的時候是不是只要征信沒有問題就可以成功貸款嗎?一起來了解一下。

貸款買房征信沒問題能貸到款嗎?

貸款買房征信只是一方面的問題，還需要審核用戶的其他資質(zhì)，并不是征信沒有問題就一定可以申請到貸款。用戶的收入以及負(fù)債情況也是銀行會著重進(jìn)行審核的。具體情況如下：

【1】收入：如果用戶的收入不足的話，對銀行來說是沒有足夠的還款能力的，這種情況下銀行是不會同意用戶的貸款申請的。一般對于房貸申請人的收入要求是至少是房貸月還款額的2倍及以上才行。假設(shè)用戶的房貸月供為4千元，那么要求用戶的月收入至少是在8千及以上，在申請貸款的時候銀行是會要查看用戶的銀行流水以及收入證明的，以此來確定用戶收入的真實(shí)性。

【2】負(fù)債：用戶若是還有其他的負(fù)債，但是收入又無法跟上的話，也是會影響到貸款的審核的。面對有其他負(fù)債的情況且收入不夠的話，用戶可以選擇提前結(jié)清其他的負(fù)債之后，再來申請房貸。對于負(fù)債的審核主要也是為了避免用戶之后出現(xiàn)沒有足夠還款能力的情況。

一般在申請房貸的時候，需要提交的資料也是比較多的，除了征信報告之外，收入征信、銀行流水都是需要提供給銀行的，只要用戶的綜合資質(zhì)是符合要求的，貸款才會申請成功。