商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，指的是貸款人在滿足商轉(zhuǎn)公的條件下，把本人名下商業(yè)貸款的房貸本金全部換成公積金貸款，這樣可以減少貸款利息，但是這個(gè)轉(zhuǎn)換是需要一個(gè)過程的，而且會(huì)有嚴(yán)格的審批。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的時(shí)候會(huì)查征信嗎?

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的時(shí)候會(huì)查征信，如果征信有異常則屬于強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，公積金中心不會(huì)同意商轉(zhuǎn)公，大部分地區(qū)是看貸款人近兩年的征信，但是也有些地方會(huì)看貸款人近五年的征信報(bào)告。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，往往是需要先把商貸還清，然后再申請(qǐng)公積金貸款，會(huì)看貸款人是否符合公積金貸款的條件，再者是看貸款人是否能夠按時(shí)還款，就會(huì)看貸款人的收支與個(gè)人征信。

在商轉(zhuǎn)公的要求中，有一條就是需要用戶征信情況良好，有足夠的還款能力，在個(gè)人征信里面信用卡的相關(guān)申請(qǐng)使用、還款在征信報(bào)告都能顯示，一旦負(fù)債超出收入的規(guī)定比例，可能會(huì)影響到商轉(zhuǎn)公的審批結(jié)果。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的基本條件：

【1】符合市住房公積金貸款申請(qǐng)條件;

【2】借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);

【3】原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;

【4】原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額。

申請(qǐng)人申請(qǐng)商轉(zhuǎn)組合貸款的，只能向原辦理住房貸款的商業(yè)銀行提出申請(qǐng)，原商業(yè)銀行同意貸款人轉(zhuǎn)成公積金貸款之后才能申請(qǐng)公積金貸款，否則是無法辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的。