近段時間，提前還房貸一直是人們熱議的重點，不少人都在思考提前還款的最佳時間是多久?是不是越早提前還款越好?一起來看看吧。

提前還貸的最佳時間是多久?

一般來說，提前還貸的最佳時間在貸款時長的1/3以前。舉個簡單例子，若你的房貸時長是30年，那么在還貸款的前10年還款最劃算;若你的貸款時長是24年，那么在還貸的前8年還款最劃算。

房貸提前還款的最佳時間并不唯一，它和貸款利率、貸款時間、還款期限以及貸款方式均有關系。舉個例子，房貸還款方式包括等額本息和等額本金，其中，等額本息是開始利息還款額度高后面低，若用戶已經(jīng)償還多半，選擇提前還款就不劃算了。

反之，若用戶是等額本金的還款方式，雖然前期還款壓力大，但前期還款的本金也多，因此選擇提前還款更加劃算一些。另外，還需注意一點，用戶在辦理房貸提前還款業(yè)務時，可能會收取一定的違約金，一般不超過6個月還款利息，具體以貸款合同約定為準。

此外，部分銀行規(guī)定，用戶正常還款一年后辦理提前還款不收取違約金。故此，用戶在選擇提前還款時間時，并沒有絕對最佳時間，但有一個核心即“越早提前還款，利息越少”，但早提前還款一定要考慮違約金問題。