現(xiàn)在房貸利率是普遍下行的狀態(tài)，根據(jù)最新的LPR利率報(bào)價(jià)，5年期以上的LPR利率降至了4.3%，房貸利率下降的情況下，自然房貸利息也是會(huì)減少的。對(duì)于大多數(shù)用戶來(lái)說(shuō)，選擇提前還款主要也是為了減少房貸利息。那么房貸利息降了提前還款有影響嗎?一起來(lái)了解一下。

房貸利息降了提前還款有影響嗎?

房貸利息降了本質(zhì)上對(duì)于提前還款并不會(huì)有什么影響。房貸利息下降的情況下，影響的是房貸的利息支出，若是用戶提前還款了，那么無(wú)論房貸利息是減少還是增加，都不會(huì)有影響，畢竟已經(jīng)提前還款的本金是不會(huì)繼續(xù)產(chǎn)生利息的。只是相比之前來(lái)說(shuō)，房貸利息降了之后，用戶對(duì)于房貸提前還款的需求可以不用那么迫切了，對(duì)于本身資金比較緊張的用戶來(lái)說(shuō)，可以暫緩房貸提前還款。

房貸利息下降的情況下，提前還款的話相比于之前來(lái)說(shuō)減少的利息成本要少一些，但是由于這個(gè)利息下降之后仍然是比較高的支出，并且現(xiàn)有的理財(cái)產(chǎn)品收益是無(wú)法覆蓋利息支出的，因此提前還款對(duì)于有足夠經(jīng)濟(jì)條件的用戶來(lái)說(shuō)還是比較劃算的。

當(dāng)然在提前還款的時(shí)候也要考慮好自己未來(lái)的生活情況、風(fēng)險(xiǎn)備用金等等。若是提前還款影響到了自己的正常生活，那么提前還款就是風(fēng)險(xiǎn)比較大的行為，不建議選擇提前還款。