現(xiàn)在大部分單位都會(huì)給員工繳納住房公積金，員工可以通過住房公積金來申請(qǐng)貸款買房，現(xiàn)在很多地區(qū)的公積金貸款額度是跟賬戶余額有關(guān)的，那么4萬公積金可以貸款多少呢?

4萬公積金可以貸款多少?

一般來說，公積金貸款額度是賬戶余額的15-20倍，如果有4萬公積金，那么就可以貸60萬-80萬左右，當(dāng)然當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心會(huì)規(guī)定公積金貸款的最高額度，以長沙為例，長沙市住房公積金最高貸款額度70萬元,生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度80萬元。

在住房公積金貸款最高額度范圍內(nèi)，賬戶余額越高，公積金貸款額度就越高，如果員工提取公積金的話，那么賬戶余額會(huì)減少，那公積金可貸額度也會(huì)相應(yīng)減少，所以如果你未來要申請(qǐng)公積金貸款買房，那么建議不要提取公積金。

另外申請(qǐng)公積金貸款也是要符合條件，不同地區(qū)規(guī)定不一樣，下面我以長沙為例：

1、具有完全民事行為能力的自然人。

2、住房公積金繳存情況符合下列要求:

①住房公積金賬戶狀態(tài)正常，且近12個(gè)月連續(xù)正常繳存;

②異地住房公積金連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上且無間斷在長沙公積金中心連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上的，異地住房公積金轉(zhuǎn)移到賬后，兩地繳存時(shí)間可以合并計(jì)算，若異地繳存不連續(xù)或間斷后在長沙公積金中心繳存的，則仍需在長沙公積金中心連續(xù)繳存12個(gè)月以上方可申請(qǐng)貸款。

3、信用良好，收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。

4、未超過國家規(guī)定的法定退休年齡。

5、首付款不低于本辦法規(guī)定的相應(yīng)比例。

6、購買、建造、翻建、大修普通自住房1年內(nèi)提出申請(qǐng)，以簽訂《商品房買賣合同》、出具《擔(dān)保意見書》或頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起計(jì)算，其中結(jié)清商業(yè)銀行貸款后申請(qǐng)商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的應(yīng)在商業(yè)銀行貸款結(jié)清后30日內(nèi)提出申請(qǐng)。

7、已有住房公積金貸款結(jié)清后再次申請(qǐng)住房公積金貸款，取消“需結(jié)清滿6個(gè)月”的規(guī)定。

8、職工家庭購買該套住房未在我市(包括長沙公積金中心和省直分中心)辦理過住房公積金購房提取。

9、職工及其配偶均無2次以上公積金貸款記錄，該貸款記錄為長沙公積金中心和省直分中心的貸款次數(shù)之和，婚姻關(guān)系存續(xù)期間辦理過公積金貸款的，原夫妻雙方各算1次貸款記錄。

10、具有長沙公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)設(shè)定抵押，同意選擇長沙公積金中心規(guī)定的償還和擔(dān)保方式。

11、長沙公積金中心規(guī)定的其他條件。