公積金作為一種長期住房儲蓄，作用是比較多的，可以用來貸款買房、償還房貸、支付房租、進(jìn)行房屋裝修或翻建。此外，離境定居、退休或者是離職等情況也是可以將住房公積金賬戶的余額提取出來的。那么公積金可以用來支付房屋的首付款嗎?一起來了解一下。

公積金首付可以用嗎?

隨著各地新的住房公積金政策的推出與實(shí)施，已超過超過有20個(gè)省市地區(qū)支持提取住房公積金來支付房屋的首付款，當(dāng)然也還有很多地區(qū)是不支持使用公積金來支付購房的首付款的，具體要以當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心規(guī)定為準(zhǔn)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2022年以來，福州、青島、惠州、中山、珠海、梅州、海南等在內(nèi)的超20個(gè)省市都明確了可提取住房公積金作為首付款。

以南京為例，對于購買新房的，購房職工與開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》，并攜帶相關(guān)資料申請?zhí)崛∽》抗e金。相關(guān)手續(xù)完成后，對預(yù)售商品房將提取的資金轉(zhuǎn)入開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶，對現(xiàn)售商品房將提取的資金轉(zhuǎn)入開發(fā)企業(yè)收款賬戶。對于購買二手房的，購房職工符合購房提取條件的，可以與賣方簽訂協(xié)議，用個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)余額作為購房前期資金。

需要注意的是，購房職工提取住房公積金總額為截至《商品房認(rèn)購協(xié)議》或《存量房買賣合同》簽訂日期時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)余額(至少保留一元)，最高不得超過認(rèn)購協(xié)議或買賣合同約定的購房前期資金。

另外就是一旦用戶提取住房公積金賬戶余額來支付首付款的，那么意味著用戶將無法使用公積金來辦理房貸的，畢竟賬戶余額提取出來之后就沒有足夠的資金來申請貸款額度了。