住房公積金是可以用來申請房貸的，一般公積金貸款的額度是根據(jù)公積金賬戶余額來確定的，在公積金管理中心規(guī)定的最高限額范圍內(nèi)，往往是賬戶的余額越多，貸款額度就會越高。公積金在貸款的時候?qū)τ谫J款額度、貸款期限以及貸款利率都是要在合同上確認的，那么公積金貸款成功后還能修改貸款年限嗎?一起來了解一下。

公積金貸款后能修改貸款年限嗎?

公積金貸款后是可以修改貸款年限的，主要有兩種情況，具體如下：

【1】可以選擇延長貸款年限：這種情況只適用用戶在辦理公積金貸款的時候貸款年限沒有達到規(guī)定的最高30年貸款期限，比如用戶的貸款年限是20年的情況下，是可以向公積金申請延長貸款期限的，審批通過之后每個月的還款額就會有所降低，從而減少用戶的還款壓力。一般只有用戶經(jīng)濟困難的情況下才會選擇延長貸款年限。如果貸款期限已經(jīng)是30年的情況下，是無法延長貸款年限的。

【2】可以選擇縮短貸款年限：縮短貸款年限的話只能通過提前部分還款來實現(xiàn)，用戶對公積金貸款提前部分還款之后是可以申請縮短貸款年限的，這樣一來每個月的月供還款額是不會發(fā)生變化的。但是公積金提前還款的話必須要求還款滿一年之后才能進行申請。

總之公積金貸款之后也是可以修改貸款年限的，只是不同地區(qū)的規(guī)定有所差別，要以當(dāng)?shù)毓e金管理中心的規(guī)定為準(zhǔn)。