現(xiàn)在辦理房貸的時(shí)候都是只能選擇房貸浮動(dòng)利率了，除了公積金貸款是固定的利率之外，商業(yè)貸款都是浮動(dòng)利率。那么房貸浮動(dòng)利率是指什么意思?房貸lpr利率每年什么時(shí)候調(diào)整?一起來了解一下。

房貸浮動(dòng)利率是什么意思?

房貸浮動(dòng)利率是指，在房貸期限內(nèi)以銀行基準(zhǔn)利率作為基礎(chǔ)利率，然后銀行在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上，根據(jù)貸款人的信用資質(zhì)情況來確定是增加百分點(diǎn)或降低百分點(diǎn)。當(dāng)銀行基準(zhǔn)利率有變動(dòng)時(shí)，房貸利率會(huì)隨基礎(chǔ)利率變動(dòng)而變動(dòng)，這種情況就是我們所說的房貸浮動(dòng)利率。

房貸lpr利率每年什么時(shí)候調(diào)整

房貸LPR利率每年是一月一日調(diào)整。LPR利率會(huì)持續(xù)一年的時(shí)間，并在第二年的1月1日重新開始計(jì)算。兩次重定價(jià)日之間的間隔最短為一年，盡管LPR每個(gè)月都報(bào)價(jià)，但房貸利率不會(huì)每月調(diào)整。自第一個(gè)重定價(jià)日起，在每個(gè)重定價(jià)日利率水平由最近一個(gè)月相應(yīng)期限LPR與轉(zhuǎn)換日加點(diǎn)數(shù)值重新計(jì)算確定，并在一個(gè)重定價(jià)周期內(nèi)保持不變。