公積金的賬戶余額是可以提取出來(lái)沖還貸款的，所謂沖還貸款就是使用公積金的賬戶余額來(lái)償還房貸，這樣可以減少自己的還款壓力。那么公積金沖還貸款兩種方法是什么?一起來(lái)了解一下。

公積金沖還貸款兩種方法是什么?

1、年沖即一次性還款法

指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

2、月沖即逐月還款法

指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。

注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

如果對(duì)于公積金賬戶內(nèi)的資金計(jì)劃是還房貸，那可以直接辦理公積金對(duì)沖業(yè)務(wù)，這樣每月單位部分以及個(gè)人部分繳存的公積金就有了用武之地，不需要再額外扣綁定還款銀行卡里的錢，也就相當(dāng)于將公積金賬戶內(nèi)的錢做了變相提取。