現(xiàn)在房價越來越高，很多家庭都會選擇貸款買房，但是不是所有人都符合房貸的，那么怎么查自己能不能貸房貸呢?

怎么查自己能不能貸款買房？

多數(shù)城市的購房資格政策，都會對購房人的戶籍、社保繳納、居住地等方面有所要求，而各個城市的要求不同，所以，想要辦理房貸的用戶，建議先了解當?shù)氐恼咭螅榭醋约菏欠穹蠗l件，并提前準備好所需資料。

付了首付想退房，可以與開發(fā)商協(xié)商。如果不符合解除合同的條件，擅自退房，不履行合同義務，需承擔違約責任。

根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。

在銀行辦理房貸時，一般會要求借款人的年齡在18-60周歲之間，具備完全民事行為能力，提供有效的身份證明，以及確保自己有穩(wěn)定的收入和良好的信用條件等，而且不同銀行的申請門檻也是不同的，所以，大家需要提前聯(lián)系銀行客服，了解房貸辦理的申請條件，確認自己是否符合要求。