4月25日，自然資源部部長(zhǎng)在全國(guó)自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作會(huì)議上宣布，我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，這也是我國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域的一大重要進(jìn)展，那么不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記包括哪些不動(dòng)產(chǎn)類型呢？

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記包括哪些不動(dòng)產(chǎn)類型？

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的不動(dòng)產(chǎn)類型包括集體土地所有權(quán);房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);森林、林木所有權(quán);耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);建設(shè)用地使用權(quán);宅基地使用權(quán);海域使用權(quán);地役權(quán);抵押權(quán);法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有什么影響？

1.有利于提高資源資產(chǎn)利用效益，提高登記效率，節(jié)約政府成本，同時(shí)保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全，維護(hù)正常的市場(chǎng)交易秩序。

2.為制定更加精準(zhǔn)科學(xué)房產(chǎn)政策提供依據(jù)。全國(guó)累計(jì)頒發(fā)近8億本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，主管部門掌握全面的不動(dòng)產(chǎn)信息，結(jié)合人口、經(jīng)濟(jì)等大數(shù)據(jù)可指導(dǎo)城市制定更加科學(xué)的房產(chǎn)政策。

3.有利于為全國(guó)推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)稅的征收打好前置基礎(chǔ)。目前全國(guó)上下都在推動(dòng)房地產(chǎn)崛起，短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)稅落地存在很大不確定性，但是房地產(chǎn)稅征收是趨勢(shì)，現(xiàn)在階段可做好更加充分準(zhǔn)備。

4.助力數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展。每套房產(chǎn)作為單個(gè)數(shù)據(jù)要素，同時(shí)包含面積、位置、樓層等多個(gè)維度信息，為房地產(chǎn)長(zhǎng)期平穩(wěn)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。