如今很多人都要繳納一定的住房公積金，一般情況下繳納公積金的公司會(huì)為公司職員繳納一部分，那么公積金計(jì)算方法是什么呢？以下就是公積金的計(jì)算方法。

公積金計(jì)算方法是什么？

1、單位的繳納基數(shù)乘以比例等于單位的月繳存金額;

2、個(gè)人的存繳基數(shù)乘以比例等于個(gè)人的月繳存金額;

3、總的月累計(jì)存繳金額就是單位的月繳存金額再加上個(gè)人的月繳存金額

買(mǎi)房用公積金和不用公積金的區(qū)別：

購(gòu)房用公積金和不用公積金的差別主要取決干:若申請(qǐng)公積金貸款，利率一般會(huì)比商貸款更為優(yōu)惠。公積金貸款實(shí)施的是央行貸款基準(zhǔn)利率，其中公積金貸款五年以上年利率為3.25%(二套公積金利息是貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍)。而商貸款則是以相對(duì)應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)產(chǎn)生，LPR5年限以上的報(bào)價(jià)就已經(jīng)達(dá)到4.65%。對(duì)于加的基準(zhǔn)點(diǎn)數(shù)，各地、各銀行可能要求都不一樣。如此一來(lái)，在同等條件下(同樣的貸款金額、貸款限期、貸款還款方式)，公積金貸的用戶(hù)的還款壓力卻要比商貸用戶(hù)更輕松一些。此外，用公積金的條件其實(shí)更苛刻，一定要參加了住房公積金機(jī)制的職工才可以使用，自然，不用公積金的話(huà)那就沒(méi)有此限制。還有，公積金貸款的步驟一般比商業(yè)貸款會(huì)很復(fù)雜一些，因此花的時(shí)間可能還會(huì)稍長(zhǎng)一些。

公積金還房貸公積金斷了怎么辦？

辦理公積金沖還貸，務(wù)后假如公積金斷交了，若賬戶(hù)上還有余額，那暫時(shí)不會(huì)受到什么影響，系統(tǒng)依然就會(huì)自動(dòng)從這當(dāng)中扣費(fèi)用于還款，直至公積金賬戶(hù)上的余額小于一百人民幣為止(實(shí)際根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理外的要求為準(zhǔn))。實(shí)際上如果用戶(hù)是因?yàn)殡x職才會(huì)導(dǎo)致公積金斷交的話(huà)，那等之后尋找新的工作別忘記讓新公司立即續(xù)繳上公積金。這樣公積金賬戶(hù)上有錢(qián)了，才可以一直還款。

用戶(hù)需要留意，若申請(qǐng)的是公積金貸款，剛剛辦下不久公積金就斷交的話(huà)，雖然賬戶(hù)上有余額臨時(shí)影響不上還款，但有可能被公積金管理處稱(chēng)之為在有意騙領(lǐng)福利(畢竟公積金貸款利率會(huì)比商業(yè)貸款利率優(yōu)惠)。

本文主要寫(xiě)的是公積金計(jì)算有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。