辦理房貸往往需要審查個人征信情況，那具體要求是怎樣的?以農(nóng)業(yè)銀行房貸為準(zhǔn)，一起來看看吧。

農(nóng)業(yè)銀行房貸申請對個人征信的要求是什么?

農(nóng)業(yè)銀行房貸對于征信的要求為：借款人的個人征信良好，而且近兩年以內(nèi)沒有逾期等不良信用記錄或者嚴(yán)重負(fù)面信息。而且借款人的征信近期以內(nèi)也不可以有太多的借貸記錄以及查詢記錄，不然借款人的征信會很“花”，會對申請房貸造成一定影響。

需要注意的是，如果是個人進(jìn)行申請，那么個人征信達(dá)到上述要求即可。如果申請人已經(jīng)結(jié)婚，那么不僅本人的征信要達(dá)到上述要求，配偶的征信也需要達(dá)到上述要求。

1、最近一年內(nèi)不能連續(xù)出現(xiàn)3次以上的逾期貸款、信用卡惡意透支等不良行為。

2、最近一年內(nèi)個人的逾期還款、惡意透支等行為累計(jì)不能超過6次。

3、申請人要同意并配合農(nóng)業(yè)銀行對個人征信的核查。

注意：除了個人征信外，收入、年齡等也是房貸能否審批的原因。

房貸中途可以換銀行嗎?能否換銀行?

(1)房貸是可以換銀行的。在換銀行之前借款人需要找到愿意接納該房貸的銀行。如果借款人找到可以轉(zhuǎn)移房貸的銀行后，借款人就可以攜帶抵押證件、貸款合同、還款流水賬等資料，前往發(fā)放貸款的銀行申請轉(zhuǎn)移房貸。

(2)這款業(yè)務(wù)主要的功能是借款人可以在產(chǎn)權(quán)不轉(zhuǎn)移，貸款余額不變的情況下，可以將貸款從原銀行轉(zhuǎn)到另一家銀行，但是手續(xù)相對比較復(fù)雜，還需要支付違約金。

(3)如果借款人有這方面意愿的話，建議直接到貸款銀行咨詢詳情，除此之外在借款人申請貸款需要注意以下幾點(diǎn)：

1、征信是否良好。

2、根據(jù)自身的實(shí)際情況選擇貸款年限。

3、還款方式有兩種：等額本金、等額本息。