抵押貸款就是用戶將抵押物提供給貸款機(jī)構(gòu)，從而獲得資金的一種貸款，常見的抵押貸款包括汽車抵押貸款、房屋抵押貸款等，很多借款人在申請抵押貸款時(shí)不知道需不需要征信，那么抵押貸款需要征信嗎?

抵押貸款需要征信嗎?

抵押貸款需要看個(gè)人征信，在申請抵押貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)比較看重借款人的個(gè)人征信，如果個(gè)人征信良好，那么有利于申貸的通過，相反如果個(gè)人征信有不良記錄，那么貸款就會(huì)被拒。

抵押貸款申請條件：

一.房屋抵押貸款

1、貸款到期時(shí)，貸款人的實(shí)際年齡不超過65周歲。

2、貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，無不良信用記錄，證明貸款人具備按期償還貸款本息能力的相關(guān)證明。

3、有合法有效的購房合同。

4、以新購買的房屋作為抵押的，必須已經(jīng)交付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款，并且有合法有效的購房合同;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款必須還款一年以上，貸款未還余額小于所購住房價(jià)值的60%，且擁有房產(chǎn)證，房齡在10年以內(nèi)的，才可以再次辦理抵押貸款。

5、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保，例如房產(chǎn)共有人作出擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

6、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。

7、有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證，所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃。

8、以他人房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須提交書面承諾，承諾書須注明同意借款人將自己所有的房產(chǎn)作為抵押申請貸款，并要有抵押人和房產(chǎn)權(quán)共有人的簽字。

9、貸款行規(guī)定的其他條件。

二.汽車抵押貸款

1、借貸人必須擁有抵押車的所有權(quán)；

2、所抵押的汽車沒有違法記錄；

3、借貸人有穩(wěn)定工作和合法收入來源；

4、所抵押汽車實(shí)際狀況經(jīng)過評(píng)估之后是有價(jià)值的；

5、可以提供個(gè)人身份證、戶口簿，非本地戶口借貸人還需要提供有效期內(nèi)的暫住證或居住證；

6、可以提供所抵押汽車的機(jī)動(dòng)車登記證、行駛證、購置附加稅證(本)、購車發(fā)票、保險(xiǎn)單、車船稅、進(jìn)口車輛相關(guān)稅證明等材料；

7、貸款機(jī)構(gòu)的其他條件。

當(dāng)然申請抵押貸款之后，借款人要按照還款計(jì)劃進(jìn)行還款，不要出現(xiàn)逾期的情況，以上就是全部內(nèi)容了，希望對你有所幫助。