大家都會(huì)有一個(gè)買房的夢(mèng)想，有些人在結(jié)婚前買房，也就是單身買房，有些在結(jié)婚后買房，這兩種情況是有一定區(qū)別的，那么單身買房和已婚買房有什么區(qū)別呢？

單身買房和已婚買房有什么區(qū)別？

1、從法律上看：?jiǎn)紊碣I房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而已婚買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字，仍算在夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若單身買房，假設(shè)日后結(jié)婚感情不和要離婚，房子仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而已婚買房的話，萬一離婚的話，即使對(duì)方?jīng)]有在房子上花錢，也要算在婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)內(nèi)，應(yīng)和對(duì)方分割。

2、貸款額度上看：在貸款額度上，已婚買房會(huì)比單身額度大一些。畢竟有夫妻雙方做代表。

3、提供的材料上看：?jiǎn)紊砣耸抠I房需提供身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首套房的話提供相關(guān)證明、銀行卡流水等等。單身人士出資購房，房產(chǎn)證可只上個(gè)人名字，認(rèn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

買房對(duì)于大部分來說是一筆很大的支出，很多人因此選擇貸款買房，當(dāng)然在銀行申請(qǐng)貸款是需要滿足條件的，比如需要提供相應(yīng)的銀行流水，征信要良好，有穩(wěn)定的收入來源等。

房貸分為商業(yè)貸款和住房公積金貸款，住房公積金貸款的利率要比商貸低，購房者可以優(yōu)先選擇，當(dāng)然申請(qǐng)公積金貸款也需符合相應(yīng)的條件，不過公積金貸款的額度相對(duì)比較低，如果貸款額度不夠買房，可以選擇增加首付或者是申請(qǐng)組合貸款。