公積金貸款相比商業(yè)貸款利率低不少，于是，滿足公積金貸款的人群，都會選擇使用公積金貸款或者商轉公。那么，用戶在辦理商業(yè)貸款轉公積金貸款時，需要滿足什么條件?以武漢為例，一起來看看吧。

武漢商業(yè)貸款轉公積金貸款需要什么條件?

1、轉貸人及配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力, 年齡在18周歲(含)至法定退休年齡期間，即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲;

2、轉貸人及配偶信用良好，同意授權受托銀行和公積金中心查詢本人及配偶的個人信用報告，并符合公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標準》;

3、轉貸人及配偶有穩(wěn)定的經濟收入和按時歸還貸款本息的能力;

4、無尚未結清的住房公積金個人貸款，且無影響住房公積金個人貸款償還能力的其他債務;

5、存量房商轉公貸款房屋房齡(以建成年份為準，下同)不超過30年(含30年)。

6、原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》或《不動產權證》，產權明晰;

7、轉貸人及配偶同意由公積金中心認可的擔保機構提供商轉公貸款擔保;

8、滿足武漢公積金管理中心規(guī)定其它條件。

哪些人可以申請商轉公貸款業(yè)務?

凡在武漢地區(qū)按時連續(xù)足額繳存住房公積金6個月及以上的職工，在武漢購買新建商品房(一手房)或存量房(二手房)時辦理了個人住房商業(yè)貸款的，必須以本人(以下簡稱“轉貸人”)名義申請商轉公貸款。

商業(yè)貸款轉公積金貸款期限有要求嗎?

有。新建商品房商轉公貸款最長期限不超過30年。存量房商轉公貸款最長期限不超過30年，并不得超過按房屋評估基準日剩余使用年限折半計算的期限。同時不得超過轉貸人法定離退休時間后的5年，貸款期限取實際年齡的整年計算。商轉公貸款期限不得長于原商貸的剩余期限。

上述是武漢商業(yè)貸款轉公積金貸款所需條件，大家可以關注一下。