二手房交易也是比較正常的一種房市交易情況，通常就是指用戶將個(gè)人買的房子再次賣出給其他的用戶，這個(gè)房子的性質(zhì)就變成了二手房。二手房也是可以貸款買房的，那么二手房貸款多久可以放款?一起來(lái)了解一下。

二手房貸款多久會(huì)放款?

一般來(lái)說(shuō)，二手房貸款的放款周期是3個(gè)月左右。但是，如果遇到銀行住房貸款額度緊張的情況下，銀行會(huì)將額度優(yōu)先給到新房貸款，這樣一來(lái)，二手房貸款的放款周期就會(huì)延長(zhǎng)，可能放款時(shí)間在4-5個(gè)月左右。

二手房貸款和新房貸款的手續(xù)是差不多的，但是二手房貸款需要繳納契稅、個(gè)人所得稅、中介費(fèi)等等，二手房的稅費(fèi)明細(xì)更多更復(fù)雜。另外新房和二手房的契稅標(biāo)準(zhǔn)是一樣的，但是計(jì)稅價(jià)不一樣。因此二手房貸款的放款流程是要比新房更要復(fù)雜的。

若是房子已經(jīng)過(guò)戶銀行不放款：銀行貸款的發(fā)放在審批流程中的，耐心等待即可;銀行貸款利率政策重新調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)考慮是否接受新的貸款利率;銀行撤銷貸款申請(qǐng)的，應(yīng)尋找其它銀行申請(qǐng)貸款。