很多人在當?shù)毓ぷ髁藥啄曛螅即蛩阍诋數(shù)刭I套房安個家，等買房的手續(xù)都辦完之后，除了關心交房時間，大部分人也比較關心交房后什么時候能夠拿到房產(chǎn)證，這個不同地區(qū)規(guī)定會有差異，下面我以長沙為例。

長沙交房后多久能拿到房產(chǎn)證？

根據(jù)長沙市人民政府辦公廳印發(fā)《長沙市推進新建商品房“交房即交證”改革實施細則》，湖南湘江新區(qū)、芙蓉區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)2022年7月1日后，望城區(qū)、長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市2022年12月31日后，新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目按要求全面實施“交房即交證”。

《通知》提到，要建立交房與交證聯(lián)動機制，將不動產(chǎn)首次登記之前的“期轉(zhuǎn)現(xiàn)”數(shù)據(jù)核實、土地指標核算、物管用房確認等流程前置到工程竣工驗收備案前，確保完成工程竣工驗收備案后即具備首次登記條件。在完成工程竣工驗收備案后20個工作日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織交房，不動產(chǎn)登記部門依申請為購房人辦理轉(zhuǎn)移登記(分戶證)，實現(xiàn)購房人“收房即拿證”。

大家基本上會通過貸款的方式買房，其中公積金貸款的利率比較低，購房者可優(yōu)先選擇，長沙公積金貸款額度是賬戶余額的16倍，如果余額有4萬，那么就可以貸64萬，當然長沙公積金貸款是有最高額度規(guī)定的，最高額度為70萬，生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度為80萬元。另外申請公積金貸款也要符合相應的條件。