過往我們在申請公積金貸款時，鮮少會關(guān)注到房屋面積的問題。但是房屋面積和我們購房的費(fèi)用多多少少還是有一些關(guān)系的，房屋面積最直接就是會影響到房貸契稅、房屋總結(jié)以及貸款額度。那么公積金貸款對房屋面積有要求嗎?一起來了解一下。

公積金貸款對房屋面積有要求嗎?

首套房申請公積金貸款，貸款面積沒有限制。而二套房申請公積金貸款，要求貸款面積在144㎡(含)以下，貸款面積超過144㎡不允許申請公積金貸款。因此，用戶申請公積金貸款時，先考慮自己的房貸是首套房貸款還是二套房貸款，其次再考慮貸款買房的面積是否符合要求。

根據(jù)公積金貸款的相關(guān)要求來看，如果購買的房屋面積是在144平方以上的話，就是無法申請公積金貸款的。因?yàn)檫@類住房已經(jīng)不再屬于普通住宅了，而公積金貸款只面向面積低于144平方以下的普通住宅。所以如果是想要購買大面積房產(chǎn)的小伙伴要注意了，以免因此導(dǎo)致貸款被拒，給大家?guī)聿槐匾穆闊?/p>

在面積不超過144平方的情況下，如果房屋面積不超過90平方的話，首套房的用戶最低只需要支付20%的首付款。如果房屋面積超過90平方但不到144平方的話，首付款最低需要支付30%。

當(dāng)然如果因?yàn)榉课菝娣e問題導(dǎo)致無法申請公積金貸款，用戶是可以選擇申請商業(yè)貸款的，商業(yè)貸款對于購房面積是沒有要求的，只要用戶有足夠的還款能力就可以了。