申請(qǐng)房貸的時(shí)候也是需要經(jīng)過(guò)銀行審批的，只有審批通過(guò)了才會(huì)簽訂貸款合同、辦理抵押手續(xù)，最后銀行才會(huì)放款。那么在房貸審批期間，銀行的貸款利率下降了應(yīng)該怎么辦?一起來(lái)了解一下。

房貸審批期間銀行利率下降怎么辦?

1、如果用戶(hù)申請(qǐng)的是商業(yè)的住房貸款，并且這個(gè)房貸審批已經(jīng)通過(guò)了，用戶(hù)還沒(méi)簽合同，貸款利率下降了，用戶(hù)都可以跟銀行商量按照最新的貸款利率來(lái)計(jì)算貸款的利息費(fèi)用，然后房貸的合同也要進(jìn)行變更按照最新的貸款利率執(zhí)行;

2、如果用戶(hù)辦理的是公積金貸款，那不管是銀行的利率如何下降，都不影響公積金貸款的利率，因?yàn)楣e金貸款利率是不受銀行利率的浮動(dòng)影響的;

3、如果用戶(hù)的商業(yè)住房貸款申請(qǐng)得到了通過(guò)并且雙方簽完了合同，過(guò)了一陣子發(fā)現(xiàn)銀行的貸款利率下降了，用戶(hù)需要按照合同原定的利率暫時(shí)執(zhí)行一段時(shí)間，等到重定價(jià)日到了之后，用戶(hù)才可以向銀行申請(qǐng)按照最新的貸款利率去計(jì)算下一周期的貸款利息。