房貸還完之后并不意味著所有的手續(xù)就辦完了，用戶(hù)還需要拿回資金的房產(chǎn)證或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，還需要辦理一系列的手續(xù)。下面就來(lái)詳細(xì)介紹一下房貸交完之后需要辦理的一些手續(xù)。

房貸交完后要辦哪些手續(xù)?

1、購(gòu)房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，因?yàn)榈盅喝艘云浜戏ǖ姆康禺a(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為，所以房地產(chǎn)還是屬于抵押人的;

2、由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫(xiě)明注銷(xiāo)意見(jiàn)，比如貸款已還請(qǐng)，同意注銷(xiāo)抵押字樣;

3、然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件前來(lái)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù);

4、如果產(chǎn)權(quán)證上有多個(gè)人的名字的：

(1)至少要一個(gè)產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng);

(2)其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理;

(3)有未成年人名字的，監(jiān)護(hù)人需攜帶證明監(jiān)護(hù)人身份的證明到場(chǎng)辦理。

還清后一年不解押可以嗎?

可以。一般情況來(lái)說(shuō)，其實(shí)房貸還清解押是沒(méi)有期限限制的，只要房貸還清了就可以隨時(shí)解除抵押，但是要盡量快些辦理，這主要還是因?yàn)闀r(shí)間久了辦理解抵押可能會(huì)出現(xiàn)因?yàn)殂y行資料缺失而導(dǎo)致解抵押手續(xù)辦理時(shí)間延長(zhǎng)，不能較快解決用戶(hù)的需求。