在現(xiàn)代社會中，若大家想要購買房屋的話，去銀行申請房屋貸款是不可避免的事情。就算有能力全款買房，也會有很多借款人選擇貸款購房來緩解自己的經(jīng)濟壓力。那么，房貸放款一般需要多久呢?

房貸放款一般需要多久？

房貸放款一般會在審批通過、借款人簽訂好貸款合同、辦理好抵押登記手續(xù)后的一到兩個月內(nèi)完成。當然，若是出現(xiàn)銀行資金緊缺等特殊情況，放款也會有所延遲。

若是過了五六個月還是未能放款到賬的話，建議借款人主動聯(lián)系銀行客服詢問，了解具體原因。實在無法辦理的話，可以選擇放棄，然后去辦理退房、退首付款，然后更換貸款行重新辦理即可。

銀行在放款后，三個月內(nèi)還會對借款人進行貸后管理。所謂貸后管理，其實就是銀行監(jiān)管借款人是否將貸款資金用在了實際的渠道上。

若一旦發(fā)現(xiàn)借款人胡亂挪用資金，就會采取一定手段挽回損失。若在銀行進行貸款管理時，借款人申請了消費貸款，那在借款人收入沒有增加的情況下，就會認為借款人的負債率有所增加。

負債率增加，房貸逾期的可能性也會增加，貸款資金風險加劇，銀行就會考慮對借款人進行風控。