一般來說，很多人買第一套房是剛需，買第二套房是改善，而有些購房者的第一套房是沒有貸款的，那么一套房沒貸款二套房首付多少呢？

一套房沒貸款二套房首付多少？

二套房的首付款比例最低不能低于40%，但各地區(qū)的銀行情況各不相同，經(jīng)濟(jì)狀況也差別很大，所以，很多城市對于二套房的首付款比例要求也不同。

總的來說，大部分城市的二套房首付比例都在50%-80%之間，建議借款人在申請二套房貸款之前，可以先致電當(dāng)?shù)厣曩J銀行。

想要房市回暖的方法多種多樣，比如降低房價、降低房貸利率、降低首付比例等。通過刺激購房需求，便能激活房市，推進(jìn)房市良性循環(huán)。

二套房首付比例降低，只是貸款的準(zhǔn)入門檻有所降低，但房價還是不變的，因此，需要償還的貸款本息就會變多，每個月的還款壓力也會增加。

二套房的首付比例降低，就說明二套房的貸款門檻被降低了，這對于之前手頭資金不足但又有二套房貸款需求的家庭來說，一定會刺激買房需求。