經(jīng)常貸款的小伙伴，肯定聽過次貸人的說法。那么，在辦理公積金貸款時(shí)，是否有次貸人?一起來看看吧。

公積金貸款有次貸人嗎?

1、個(gè)人貸款

即一般都是指單身人士以個(gè)人身份辦理公積金貸款，因?yàn)檫€沒有結(jié)婚或者是沒有其他人參與貸款，借款人只有自己一人，也就沒有主貸人的說法。因此像這種情況辦理公積金貸款，肯定是沒有次貸人的。

2、家庭貸款

即家庭成員中，包括子女、父母、配偶等，只要有兩個(gè)人共同參與公積金貸款，則肯定是有次貸人的。但是由誰做主貸人、誰做次貸人，要謹(jǐn)慎考慮，建議以收入高、信用好、公積金繳存比例多的家庭成員作為主貸人，另一名家庭成員作為次貸人。

公積金貸款注意事項(xiàng)：

而不管公積金貸款有次貸人也好，沒有次貸人也好，作為借款人都必須要滿足公積金貸款要求，具體如下：

1、公積金賬戶達(dá)標(biāo)

首先借款人在辦理公積金貸款時(shí)賬戶處于正常狀態(tài)，沒有封存、停繳，其次公積金繳存時(shí)間一般不能少于12個(gè)月，賬戶余額充足。如果借款人有兩個(gè)的話，則不管是主貸人還是次貸人，這幾個(gè)條件都要滿足。

2、名下無公積金貸款

不管是個(gè)人貸款，還是共同貸款，作為借款人都不能在貸款前名下有未結(jié)清的公積金貸款。如果之前有辦理過公積金貸款已經(jīng)結(jié)清，則加上本次申請(qǐng)，總次數(shù)不能超過兩次。

3、有穩(wěn)定的還款能力

借款人辦理公積金貸款時(shí)的月收入一般不能低于月供的2倍，如果是共同貸款，則主貸人和次貸人月收入之和在月供的2倍就可以了。除了收入外，負(fù)債也會(huì)影響還款能力，所有借款人負(fù)債率之和最好在50%以下，以免被認(rèn)為還款能力不足影響貸款。

4、有良好的信用記錄

不管是個(gè)人貸款還是共同貸款，所有的借款人信用都會(huì)被貸款機(jī)構(gòu)查詢，為了避免被拒貸，借款人的征信報(bào)告近2年內(nèi)最好不要有當(dāng)前逾期，以及連三累六記錄，并且在近6個(gè)月前最好不要辦理各類消費(fèi)貸款，以及信用卡大額分期。

5、有足夠支付首付款的資金

辦理公積金貸款需要借款人用自有資金支付一定比例的首付款，一般是首套房最低20%、二套房30%，并且資金來源只能是家庭合理收入所得，不能是通過借貸、墊資等方式獲取的資金，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)核實(shí)首付款來源，不符合要求會(huì)被拒貸。