在買房的時(shí)候很多用戶如果暫時(shí)資金不足的話，會(huì)通過(guò)交定金的方式來(lái)鎖定房源，防止房子再賣給其他人。等用戶籌措到足夠的資金之后就會(huì)前往售樓部支付剩余的房屋首付款或者房屋的剩余費(fèi)用。那么交了房屋定金的情況下如果房貸征信過(guò)不了可以退嗎?一起來(lái)了解一下。

交了定金征信過(guò)不了可以退嗎?

在交了定金之后不管征信能不能過(guò)都是無(wú)法退還的。本身購(gòu)房定金是無(wú)法退還的，即便用戶征信過(guò)了若是不想要購(gòu)買這套房子了，定金也是無(wú)法向開發(fā)商申請(qǐng)退還的。定金是指在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，定金的款項(xiàng)是退還不了的。

一般在交定金的時(shí)候這個(gè)金額也不會(huì)特別大，是不超過(guò)主合同標(biāo)的額度的20%，假設(shè)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么這個(gè)房子的定金也是不超過(guò)20萬(wàn)元的，大多數(shù)情況下開發(fā)商收取購(gòu)房者的房屋定金的話是在2萬(wàn)元左右的。

在交了購(gòu)房定金之后，若是用戶繼續(xù)支付剩余的房屋款項(xiàng)的話，那么定金又是可以用來(lái)抵扣一部分費(fèi)用的。用戶交了2萬(wàn)元定金的情況下購(gòu)房一套58萬(wàn)元的房子，在之后支付房屋款項(xiàng)的時(shí)候只需要再支付56萬(wàn)元就可以了。當(dāng)然房屋的契稅、維修基金等費(fèi)用是要另外計(jì)算的。